新界鄉議局今日（17日）舉辦北都優質生活和發展機遇座談會，有專業學會指部分創科用地「似乎冇王管」。發展局局長甯漢豪出席座談會時提到，政府不打算細緻規管土地用途，提供彈性予企業自行決定配置，政府亦會訂立最高門檻，因此創科用地不會變為純住宅的房產項目。
政府計劃收回粉嶺高爾夫球場部分土地興建公營房屋，新界鄉議局主席劉業強致開幕辭時表示，政府應「再三考慮」，世界各地的同類型園區都維持15分鐘生活圈，「住得安樂、工作得方便、好多嘢玩」，香港可以做到其他產業人士來港，一家大小在香港生活得快樂的地方，保留高球場亦有助香港成為盛事之都。
對於近日有專業學會指部分創科用地「似乎冇王管」，「唔知啲樓起喺邊、唔知休憩用地擺喺邊」，甯漢豪指留意到相關意見，強調提供彈性不代表「冇王管」，視乎政府用甚麼方法規管。她表示，政府不打算細緻規管土地用途，認為現代的創科園應讓企業自行決定配置，屬政府的一份「心意」。她又指，政府會訂立最高門檻，因此創科用地不會變為純住宅的房產項目。
甯漢豪又介紹「地花」的概念，指政府會在2024年第4季開始進行土地平整，其間政府會研究將創科地塊進行批撥，供企業預先計劃、進場。不過，她強調要等待通過計劃大綱草圖，才有「地花」，避免向市場發放不肯定訊息。她又表示，不會單以價高者得的模式批地，會以多元模式批出土地。
孫東：融資遇挑戰 政府或參與三分一基建
創新科技及工業局局長孫東亦強調，不必過於擔心新田科技城會發展成地產項目，政府會認真看待新田科技城的產業發展。至於新田科技城與香港其他園區的分工問題，他指施政報告所訂立的四大重點領域，其中三大重點領域打算在該地發展。
另外，孫東指政府正進行招商引資工作，政府在批地上有多個要求，包括產業發展、產值、就業機會等，政府會一併考慮。他又透露，融資上遇到挑戰，政府參與不少基建項目，預計達四分一，甚至三分一。
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