近日復牌的恒大物業(6666),公布上半年業績,純利錄得7.8億元,增長43.1%。恒大物業指,已採取精簡營運成本、與債權人達成延長還款期等一系列措施,相信有充足營運資金滿足未來一年的財務責任。

期內收入61.45億元(人民幣,下同),按年增長6.2%;毛利率24.4%,增加2.2個百分點。總合約面積約8.12億平方米,在管面積約5.09平方米,期內新增合約面積約1,514萬平方米,其中來自第三方的合約面積佔比約93.3%。

現金17億人幣 流動負債逾25億人幣

截止6月底,恒大物業銀行存款和現金為16.73億元,按年增增1%,當中有6,250萬元乃受限制銀行存款。

向恒大追討134億押款

恒大物業指出,因134億元存款質押事件出現了重大損失,其持續經營能力取決於能否擁有充足運營資金以應付未來12個月內到期的財務責任,已採取一些措施解決,包括精簡營運成本、與供貨商及收購公司洽談應付款展期協議,以及提升內部控制等。該公司指,將繼續積極採取各種措施,向中國恒大(3333)及相關方追討損失,但受限於其流動性危機,追回損失尚存在重大不確定性。

告別粗放增長 走穩高質量發展之路

恒大物業主席段勝利指,面對物業行業資本退燒、上市熱度降溫、「跑馬圈地」減速等現象,認真反思了物業行業的本質,不再盲目追求規模快速擴張,告別粗放增長,轉而追求高質量、高品質、有良好效益的可持續發展。他指出,將堅定不移地走穩「高質量發展」之路,以「穩中求進」的工作思路審慎經營。

核數師對持續經營能力存疑

核數師上會栢誠在業績上發出「不發表審核意見」,指出該公司淨流動負債25.26億元,以及淨負債7.49億元,連同其他財務責任顯示存在重大不確定因素,可能對其持續經營的能力構成重大疑慮。上會栢誠指,恒大物業指其正實施各種措施來改善流動性,並認為具備維持持續經營的能力,但上會栢誠的意見未作修改。

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