利嘉閣研究部主管陳海潮表示,綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(8月28日至9月3日)錄36宗買賣個案,較前周(8月21日至8月27日)的27宗增加33%,每個屋苑平均錄約3至4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中,共有4個屋苑交投量上升,升幅介乎67%至3倍不等。當中紅磡黃埔花園交投升幅最大,由前周1宗急增至上周4宗,按周增加3倍或3宗;至於鰂魚涌太古城則以6宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出,現時處於新盤推售空檔期,部分購買力轉投向二手市場覓盤,倘若業主適度擴大議價空間,或有望帶動二手買賣於短期內略微回升;然而隨大型新盤於稍後正式加碼推出,加上美國將於本月下旬議息,屆時二手屋苑市況或恐再度受壓。

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