據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首14日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄2,015宗,較8月同期2,164宗回落約6.9%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,回顧9月首14日各類物業註冊量按月表現,住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,9月首14日一手私樓及二手住宅註冊量共錄1,614宗,較8月同期的1,549宗按月微升約4.2%。

值得留意,因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況,而上月熱賣的油塘新盤親海駅,其成交個案於上月底開始登記,而該盤有不少成交個案仍持續於本月註冊,成為月內住宅註冊量按月微升的動力;反觀,同期一手公營房屋則僅錄13宗,按月大跌約35%。

非住宅方面,9月首14日工商舖註冊量合共錄139宗,比起8月同期141宗按月微跌約1.4%;至於純車位及其他物業錄249宗,按月更下跌約45%,主要是上月錄不少鰂魚涌太古城拆售車位個案,而有關個案於本月已大幅減少,拖累本月純車位及其他個案大跌。

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