特區政府近期「出招」啟動「香港夜繽紛」活動，推動本港夜經濟活動，地產建設商會執委會主席、會德豐地產主席梁志堅接受報章訪問時表示，指政府單靠刺激夜經濟的措施，對社會整體經濟的幫助不大，直言本港內需疲弱，加上移民現象影響，至少有20萬人離開香港，導致人手出現短乏，認為需從內外配合才可刺激經濟。
梁志堅表示，政府單靠刺激夜經濟的措施，對社會整體經濟的幫助不大。資料圖片
他直言本港內需疲弱，加上移民潮影響，至少有20萬人離開香港，導致人手出現短乏，認為需從內外配合才可刺激經濟。資料圖片
地產建設商會執委會主席、會德豐地產主席梁志堅。資料圖片
特區政府啟動「香港夜繽紛」活動，推動本港夜經濟活動。資料圖片
特區政府啟動「香港夜繽紛」活動，推動本港夜經濟活動。資料圖片
梁志堅︰看好本港擔當祖國的「南大門」角色
梁志堅以中環海濱的夜市為例，形容政府「搞左十多年都未搞得起」，他又指過往銅鑼灣波斯富街車水馬龍的情況如今已風光不再，但長遠而言他仍看好本港擔當祖國的「南大門」角色，對未來10至20年發展感樂觀，認為香港需把握機遇、檢視各項發展範疇，而並非只着重大灣區的投資。
對於早前有政府官地流標，梁志堅表示，現時發展商投地較以往謹慎，他以會德豐有份入標競投的赤柱住宅地作例，指政府或因地皮位處豪宅區，故底價較高，但地皮鄰近居屋，亦尚未平整，因此最終未有發展商出價達到政府所定的底價。對於房屋局有意在今年底及明年首季，推出東涌及柴灣兩幅地皮予發展商投標興建居屋，梁志堅表示，需待標書公布後，視乎實際環境如何而定。
被問及政府在2020年推出土地共享先導計劃，如今僅有6宗申請。梁志堅表示，了解有發展商提出撥作公營及私營房屋發展的比例，應由現時的七比三調整至六比四，因地皮由發展商自行購入，部分發展商認為私樓發展用地只有三成的比例不太划算，他透露政府同意考慮調高該三成私樓用地的地積比率。
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