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市建局行政總監韋志成今日(1日)發表網誌,指市建局港人首置項目「煥然懿居」第三座,截至昨日(30日)共收到超過900份申請表,有超過960名市民參觀示範單位,認為反應不錯。他又指,以往超過九成申請者都是透過網上遞交申請表,由於涉及申請人的住址、資產等個人資料,市建局已委託獨立網絡安全顧問進行測試,並實施多重保安措施,資料會進行雙重加密,減低洩漏的風險。

市建局行政總監韋志成。資料圖片
市建局行政總監韋志成。資料圖片
「煥然懿居 第三座」售樓處和示範單位開放予公眾後首個星期六,吸引不少市民參觀。市建局
「煥然懿居 第三座」售樓處和示範單位開放予公眾後首個星期六,吸引不少市民參觀。市建局
市建局首次在「煥然懿居 第三座」售樓說明書的住宅物業的樓面平面圖,以黑色「斜紋」方式,清晰標示結構牆及柱的位置。市建局
市建局首次在「煥然懿居 第三座」售樓說明書的住宅物業的樓面平面圖,以黑色「斜紋」方式,清晰標示結構牆及柱的位置。市建局
煥然懿居3期外貌。 資料圖片
煥然懿居3期外貌。 資料圖片
煥然懿居3期外貌。 資料圖片
煥然懿居3期外貌。 資料圖片

韋志成︰平面圖首次加入額外標示 標明結構牆及柱的位置

韋志成表示,今次銷售首次容許業主在揀樓時,選擇廚房廚櫃顏色和物料,減低日後重新設計和裝修的需要,以節省金錢,避免產生建築廢料;因應相關安排,團隊須更新各單位的售樓書資料,為了提升首次置業的市民對依法進行單位間隔改動工程的意識,市建局團隊在徵詢相關法律意見後,在「煥然懿居 第三座」的售樓說明書及示範單位試行新措施,在符合《一手住宅物業銷售條例》的要求下,於住宅物業平面圖額外標示每個單位的結構牆及柱的位置,並以黑色「斜紋」方式標示結構牆及柱,及在圖例作文字說明。

相較於市場上一般住宅物業的售樓說明書的平面圖,劃一以黑色線條顯示單位內部結構牆及間隔牆的做法,韋志成表示,局方今次嶄新的展示方式,可讓公眾一目了然,更清晰了解結構牆及柱的位置,加強他們對單位結構布局的認知。他表示,市建局會總結今次經驗,研究在日後的項目中,深化類似彈性安排,以免業主誤拆結構牆。

預計明年3月開始揀樓

韋志成提醒,項目的申請期將在10月18日結束,團隊預計在今年11月底進行電腦隨機排序,以定出所有申請者的優先次序號碼,並視乎申請宗數和處理進度,預計在明年3月展開揀樓程序。

不過,對比2019年煥然懿居首兩天已逾3000份申請,今次申請人數明顯較少,有意見指今期項目定價偏高、轉售限制多,加上本港樓市下跌,均影響申請者意欲。

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