中原地產最新報告指,9月份截至27日止,本港整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,584宗,總值280.74億元,估計全月約3,900宗及310億元,較8月的4,660宗、涉資348.85億元,按月分別下跌16.3%及11.1%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指,因利率持續高企,本港樓市前景不明朗,整體成交疲弱,9月登記量跌至不足4,000宗,同月宗數及金額亦創2022年12月後近9個月新低。她補充,9月21日美國及本港銀行暫停加息,9月22日政府放寬樓花按保,對樓市的影響將於10月份的登記數字中反映。

長實(1113)以低價推出的油塘新盤親海駅,成為近期市場焦點。統計數據顯示9月截至27日止,9月一手新盤暫錄暫錄929宗登記、涉及74.3億元,預計全月錄約1,000宗、涉80億元,較8月的734宗、涉84.1億元,按月分別上升36.2%及跌4.9%,料金額將創2023年1月後的8個月新低。

至於9月一手私宅買賣登記宗數暫時最高為親海駅II,暫錄396宗、涉及25.52億元。親海駅I亦暫錄215宗、涉及15.21億元,而將軍澳凱柏峰III則暫錄86宗、涉及6.85億元。

二手私宅方面,9月截至27日止,9月二手暫錄1,613宗、涉及148.5億元,預計全月約有1,800宗、涉160億元,較8月的2,332宗、涉193.4億元,分別下跌22.8%及17.3%。楊明儀表示,二手買賣低迷,跌破二千宗,估計宗數將創2018年12月後的近5年(57個月)新低。

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