近日新盤低開,二手市場持續受壓,昨單日錄5宗蝕讓成交。美聯物業盧浩表示,北角百福花園鴻福閣低層D室,面積約597方呎,以606萬獲外區客承接,呎價約10,151元。據了解,原業主於2020年6月以約720萬購入單位,持貨3年轉手,帳蝕約114萬,貶值約15.8%。

新港城中層帳蝕82萬離場

中原地產胡耀祖指,馬鞍山新港城C座中層1室,面積490方呎,3房間隔,以638萬易手,呎價約13,020元。據了解,原業主於2020年以720萬購入單位,持貨3年轉手,帳面蝕讓約82萬,期內貶值約11.4%。

海之戀2房戶968萬獲承接

中原地產余俊文說,荃灣海之戀愛炫美3B座極高層A室,面積530方呎,2房間隔,享海景,以968萬獲換樓客承接,呎價約18,264元。據了解,原業主於2020年11月以999萬購入單位,持貨3年帳面蝕31萬,貶值約3%。

大埔翠怡花園B座低層7室,面積321方呎,2房間隔,以345萬易手,呎價10,748元。據了解,原業主則於2018年以400萬購入單位,持貨約5年轉手,帳面蝕約55萬,貶值約13.8%。

馬灣珀麗灣21座中層A室,面積549方呎,享海景,以565萬沽出,呎價10,291元;據了解,新買家計劃作收租用途。原業主於2017年以600萬購入,持貨6年,帳蝕35萬或5.8%。

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