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房委會今日(30日)公布最新公屋平均輪候時間,數字轉升,截至2023年9月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間,由上季的5.3年,升至5.6年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。房委會指,預計之後都會有小的上升,但隨着簡約公屋的出現,輪候時間到2025年會回落,即維持輪候時間封頂於六年目標不會受到影響。綜合輪候時間將會於2026/27年下降至4.5年。

立法會房屋事務委員會主席、經民聯盧偉國接受《星島頭條》查詢時表示,公屋平均輪候時間不時有波動,「起樓、建造都需要時間」,認為某段時間較少公營房屋供應,令輪候時間延長是正常,最重要是中長期目標是否達到。他指新一份《施政報告》提到,政府已覓得土地興建約41萬個公營房屋單位,超額完成10萬個,有信心未來幾年增加供應後,公屋輪候時間會回落。

立法會房屋事務委員會主席、經民聯盧偉國。資料圖片
立法會房屋事務委員會主席、經民聯盧偉國。資料圖片
公屋平均輪候時間轉升。資料圖片
公屋平均輪候時間轉升。資料圖片
公屋平均輪候時間轉升。資料圖片
公屋平均輪候時間轉升。資料圖片
粉嶺皇后山公屋。資料圖片
粉嶺皇后山公屋。資料圖片
何永賢相信持續加大建屋量及建成3萬個簡約公屋後,輪候時間趨勢一定是向下。資料圖片
何永賢相信持續加大建屋量及建成3萬個簡約公屋後,輪候時間趨勢一定是向下。資料圖片

設計及建造第一批簡約公屋項目的兩份合約日前已批出,盧偉國指,政府短期內會向立法會交代第二期項目,相信議員會關注造價、建造時間等問題,他個人認為不少家庭仍居於劣質劏房,「做功課都無書枱」,興建簡約公屋可協調他們盡快脫離惡劣居環境,但認為政府要加強解說和宣傳。

房屋事務委員會副主席梁文廣認為,以往輪候時間下跌是「錯覺」,因新界公屋申請者輪候時間一般較短,當獲編配單位後,會令平均輪候時間下跌,但今次數字轉升,反映現時市區或擴展市區公屋已陸續可供編配,對長期「排市區隊」的申請者來說,可說是「守得雲看」,輪候多年終能上樓。

對於房委會指2024年公屋平均輪候時間仍上升,梁文廣指,反映政府認為仍有方法覓得市區地、增加供應,「無市區樓編配,(公屋平均輪候時間)先會保持住唔升」。他相信待首期簡約公屋落成,屆時「綜合輪候時間」必然下降。

立法會議員梁文廣。資料圖片
立法會議員梁文廣。資料圖片

陳學鋒:供應「頭重腳輕」 簡約屋落成後可達標

民建聯房屋政策發言人、立法會議員陳學鋒指,在整體房屋供應穩定時,對公屋輪候時間出現些少反覆表示理解,目前本港房屋供應仍處於「頭重腳輕」當中「輕」的位置,當未來房屋供應量增加,如簡約公屋單位陸續落成,相信政府絕對可達標。他認為個別一兩次輪候時間增加不代表什麼,惟可能對正在輪候公屋的市民產生「少少挫折感」。

陳學鋒又指,按政府預估未來10年可以提供41萬個公營房屋單位,相信公屋綜合輪候時間於2026至27年度回落至4.5年的目標,一定可以實行。他指該數字屬較為保守的估算,若進取一些,可把輪候時間降至4.3年或4.2年。他說根據民建聯建議,如未來10年提供公營房屋單位達45萬個,平均輪候時間更可壓縮至3年。

另外,團結香港基金土地及房屋政策研究員梁躍昊表示,當局需要努力維持公營房屋穩定增量的步伐及避免落成延誤,特別是配合今年《施政報告》新提出的鼓勵生育政策,包括公屋「家有初生優先配屋計劃」所帶來的額外需求,避免供應增加和輪候時間縮短的趨勢「打回原形」。

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