百利保明年將主力推出兩盤,包括位於沙田九肚富豪.山峯,而位於西營盤的尚瓏,亦部署以現樓形式推售,部分單位將連租約推售。
尚瓏呎租高見100元
衛振聲表示,尚瓏於今年7、8月期間,推出部分單位招租,迄今已有約30伙獲承租,呎租普遍在80元以上,個別有單位呎租更接近100元。尚瓏將配合市況,最快明年重推,已出租單位將連租約一併出售。
至於富豪.山峯迄今已售出73伙,佔整個項目近50%,包括20座洋房,套現約43億,餘下單位明年繼續以招標方式發售,市值料達40至50億。
此外,集團亦有多個項目積極部署中,衛振聲透露,其中位於長沙灣海壇街項目已統一業權,正安排「拆樓」,項目地盤約4000至5000方呎,料主力發展細單位;另青山道項目則正進行強拍程序,至於港島筲箕灣項目亦已完成統一業權,由於政府不建議發展面積太細的單位,集團亦會配合政府政策,加上現時市場對開放式單位需求亦有所變化,故該3個項目開則仍要考慮當時市況及市場需求而定,預計三個項目提供約300至400伙。
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