HKU SPACE早於2018年沽售用作九龍西分校的美孚校址，是故兩年前購入商廈建立新校址，HKU SPACE租務及物業主管吳蓮珠表示，新樓好處是打理容易，減少維修費用，儘管物業維修工作一般由業主負責，不過，學院通常因應需要改動物業，加入洗手間數目等，因此，維修工作往往落在學院身上。

新購入的南商金融創新中心5樓，建築面積24044方呎，作價2.88億。吳蓮珠續說，學院悉心裝修物業，務求打造舒適的學習環境，期間「走出校園」，實地觀察市場上相關食肆運作情況，並仿效一間著名日式拉麵店座椅，大受學生歡迎，他們亦與設計師一起打造「生活廚房」。

斥2.88億購南商全層

此外該校咖啡、紅白酒及清酒課程爆滿，設計新班房時加入多元化設施，包括排風系統快捷更換課室空氣。

自用舊址12年賺2.74億

資料顯示，香港大學06年以5000萬元購入荔枝角蘭秀道38至46號美孚新邨6期地下至3樓學校，自用12年沽售，套現3.24億，帳面大幅獲利2.74億，升值5.48倍。美孚院址新買家為香港基督教播道會聯會，地下建築面積8080方呎，1至3樓各層約9009方呎，總建築面積35107方呎，另連一個約7100方呎操場，呎價約9229元。

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