工商舖市場呈個別發展，今年以來，商廈頻錄負吸納量，空置創歷來新高，不過，隨着旅客回歸，各區舖租全年累升5至10%，以中環9.7%按年升幅最顯著，食肆租金按年升5至7%。

體驗式消費興起

中環盈置大廈複式舖，由阿聯酋航空承租，在中環設置機艙，宣傳品牌形象及吸客；威士忌品牌麥卡倫亦進駐同區興瑋大廈兩層樓面，即將建立旗艦店；還有，一間日本動漫餐廳大手承租尖沙咀廣東道巨舖，面積多達8萬方呎，規模十分龐大，淡市下，舖市卻煥然一新。

戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示，在淡市下，業主和零售商或需着力為顧客提供體驗式消化，包括娛樂零售、運動及健康元素，以此迎來更多人流和生意。

該行資料顯示，今年一線街舖空置率比過去三年改善，銅鑼灣空置率跌至2.6%，與2019年相約，表現最佳。

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