工商舖市場呈個別發展,今年以來,商廈頻錄負吸納量,空置創歷來新高,不過,隨着旅客回歸,各區舖租全年累升5至10%,以中環9.7%按年升幅最顯著,食肆租金按年升5至7%。

體驗式消費興起

中環盈置大廈複式舖,由阿聯酋航空承租,在中環設置機艙,宣傳品牌形象及吸客;威士忌品牌麥卡倫亦進駐同區興瑋大廈兩層樓面,即將建立旗艦店;還有,一間日本動漫餐廳大手承租尖沙咀廣東道巨舖,面積多達8萬方呎,規模十分龐大,淡市下,舖市卻煥然一新。

戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示,在淡市下,業主和零售商或需着力為顧客提供體驗式消化,包括娛樂零售、運動及健康元素,以此迎來更多人流和生意。

該行資料顯示,今年一線街舖空置率比過去三年改善,銅鑼灣空置率跌至2.6%,與2019年相約,表現最佳。

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