樓市氣氛好轉,一二手成交加快,其中豪宅有價有市連錄成交個案。西半山豪宅寶翠園連沽2伙,其中位於2期6座高層G室,面積1124方呎,以2900萬沽出,呎價約25801元;另同位於2期的8座中層C室,面積770方呎,則以1580萬易手,呎價約20519元。

貝沙灣呎價1.7萬易手

同區薄扶林貝沙灣則以1199萬售出一伙中層戶,貝沙灣6期2座中層B室,面積704方呎,以1199萬售出,呎價約17031元。

城市花園2010萬沽

市場消息指,北角城市花園11座中層C室,面積1205方呎,成交價2010萬,呎價約16680元。

馬鞍山迎海.御峰10座高層A室,面積1643方呎,以4050萬易手,呎價約24650元。

中原市務經理譚永康表示,元朗加州花園名仕居白楊徑單號屋,面積1016方呎,開價約1380萬,區內用家議價後,累減約230萬或約16.7%,以1150萬成交,呎價約11319元。

據了解,原業主1996年以約398萬買入單位,持貨28年,現轉手帳面獲利752萬,期內升值189%。

除豪宅持續錄得成交,中上價屋苑亦有不俗成績。有代理表示,將軍澳天晉1期7座高層D室,面積536方呎,2房間隔,單位日前以968萬易手,呎價18060元。

據指,原業主2011年以490萬購入單位,持貨12年,現轉手帳面獲利478萬,期內升值98%。

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