整體樓市繼續尋底，當中迷你開放式戶型更錄得不少蝕讓個案，最新為元朗錦田入伙約6年的半新盤Park YOHO Genova。該單位為第15B座中層E室，原業主2020年9月以420萬元買入，最終以295萬元易手，即持貨3年多帳面虧損約125萬元，大幅貶值近三成。
樓價大幅回落 買家由租轉買
該單位實用面積約251方呎，開放式間隔，望內園景。原業主去年9月以約380萬元放盤，終減至約295萬元易手，呎價約11,753元，更失守屋苑3球大關。
區內代理指，買家本身住Park Yoho，因為想靠近家人居住，原本想找屋苑的租盤單位租用，但心儀單位被租出，亦知道近半年租盤逐漸緊張，見樓價大幅回落到吸引水平，逐萌生棄租轉買的打算。當約看單位後，發覺該單位保養簇新企理，經議價後決定入市買入自用。代理又指，該屋苑本月至今成交量共2宗，同為蝕讓個案，皆蝕超過100萬元。
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