財政司司長陳茂波早前表示,資本增值稅是研究納入的新稅種之一, 令人擔心一旦落實隨時進一步打擊樓價。地產業早前表示落實新稅種可能不大,無須過份擔心。 而摩根大通最新亦表態,指資本增值稅完全違背本港的低稅理念,若香港實施,相信樓市將出現恐慌性拋售,對樓價造成短期壓力。
即睇早前專家點睇
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1357a5a4e02dbead8f7a4e59ec2f2777/2024-01/2_1_39.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/eb06201c7bf377684c69d87c90a30d8a/2024-01/3_1_12.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/dda09dad3fe2aafcfbc08614e889dc09/2024-01/4_0_28.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/90a3d6b2e232a1d36768657c83ea90aa/2024-01/5_0_19.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f04a2b8c4c1fcf40a971819cc8ef0d8d/2024-01/6_0_19.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a7a58554e4fc485c84ea58b7aa2c1873/2024-01/7_0_16.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4d70f67e693cce6c93ca2e7e014e3328/2024-01/8_0_13.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b932e9a00f61427901b30e7c08c37b85/2024-01/9_0_11.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4d660d55a8b08525f99f2685b531e86f/2024-01/10_0_11.png)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2095eb5b7902d1381d4d69c59200ee17/2024-01/11_0_17.png)
摩通認為,香港難以實施資本增值稅,因為有關稅制完全違背本港的低稅理念,而且新加坡也沒有資本增值稅,故此相信會引來業界參與者的強烈反對。指出,「即使本港實施資本增值稅,相信只會限於某些情況下,例如於2至3年內轉售物業,從而減輕對短期恐慌性拋售的潛在影響。」
表示美國減息時間或不如預期般快,而本港樓市表現呆滯,雖然陳茂波強調不會在向公眾諮詢前推出資本增值稅,但參考外國案例,資本增值稅可高達50%,若香港實施,相信樓市會在增值稅實施前出現恐慌性拋售,對樓價造成短期壓力。摩通表示,從長線角度來看,實施資本增值稅的國家如美國,過去多年的樓價一直處於持續上升趨勢,而且資本增值稅不一定會導致樓價出現長期調整。
相關文章:
資本增值稅恐推冧樓價 業界指無須擔心 汪敦敬:政府唔會自毀長城 施永青:香港係唔適合用
---
【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】
《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF
想睇更多精彩內容,請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁,https://bit.ly/41hgS9E
《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ