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買新樓除了不用煩裝修,收樓附設精裝修及基本家電外,另一吸引之處就是會所,隨大家近年生活方式改變,會所設施更推陳出新,瑜伽室、自修室以及超大面積的兒童遊樂空間。但質素越高,管理費都越貴,不過在天水圍這區,會所不止是新樓專利,同區大型屋苑嘉湖山莊,當年以「營造理想城市」作賣點,會所設施當年而言可說非常大型,屋苑最早一期已入伙逾30年,有香港YouTuber直擊嘉湖山莊會所,表示面積相當大,但由於早年落成表示設計直呼,「好復古」!

最窮YouTuber直擊嘉湖山莊會所

YouTuber頻道「Enochvan諾穎」為一對年輕夫婦
YouTuber頻道「Enochvan諾穎」為一對年輕夫婦
二人曾透露其頻道YouTube分紅每人僅1,000元
二人曾透露其頻道YouTube分紅每人僅1,000元
約1年前搬到天水圍居住
約1年前搬到天水圍居住
片中所見單位較以前村屋單位大一倍
片中所見單位較以前村屋單位大一倍
早前發佈影片剖白不上車的原因
早前發佈影片剖白不上車的原因
阿諾及阿穎在片中表示,雖然天水圍可能是全港樓價最便宜的地區
阿諾及阿穎在片中表示,雖然天水圍可能是全港樓價最便宜的地區
但見到部份單位售價達600萬元
但見到部份單位售價達600萬元
直言「600萬簡直係天文數字」
直言「600萬簡直係天文數字」
不用支付管理費的情況下,可以享用屋苑的大型會所(網路截圖)
不用支付管理費的情況下,可以享用屋苑的大型會所(網路截圖)
分享租樓的好處(網路截圖)
分享租樓的好處(網路截圖)
其中一個就是享用會所(網路截圖)
其中一個就是享用會所(網路截圖)
會所大堂認為設計復古形容「好似去咗侏羅紀世界的樂園」(網路截圖)
會所大堂認為設計復古形容「好似去咗侏羅紀世界的樂園」(網路截圖)
上到2樓位置,會所內自設茶樓(網路截圖)
上到2樓位置,會所內自設茶樓(網路截圖)
阿穎表示曾試過數次去飲茶(網路截圖)
阿穎表示曾試過數次去飲茶(網路截圖)
不用等位非常方便。(網路截圖)
不用等位非常方便。(網路截圖)
走廊設計復古(網路截圖)
走廊設計復古(網路截圖)
羽毛球場(網路截圖)
羽毛球場(網路截圖)
健身室片中所見設備完善,不過藍色地毯配以白光燈設計,彷彿回到90年代港產片場境(網路截圖)
健身室片中所見設備完善,不過藍色地毯配以白光燈設計,彷彿回到90年代港產片場境(網路截圖)
室內兒童遊樂場保養得宜,設一組大型滑梯(網路截圖)
室內兒童遊樂場保養得宜,設一組大型滑梯(網路截圖)
桌球室(網路截圖)
桌球室(網路截圖)
會所餐廳設計實而不華,啡色地磚配以綠色玻璃窗框設計(網路截圖)
會所餐廳設計實而不華,啡色地磚配以綠色玻璃窗框設計(網路截圖)
餐廳售賣港式食物為主(網路截圖)
餐廳售賣港式食物為主(網路截圖)

YouTuber頻道「Enochvan諾穎」為一對年輕夫婦,二人婚後一直租樓住,曾透露其頻道YouTube分紅每人僅1,000元,自稱是「最窮YouTuber」的諾穎,早年租住僅200方呎的村屋單位,但其後覺得單位太細,長期在家工作覺得壓抑,於是約1年前搬到天水圍居住,片中所見單位較以前村屋單位大一倍,而且望濕地公園景非常開揚。

早前發佈影片表示最近搬到天水圍大型屋苑租住,片中剖白不上車的原因,更分享租樓的好處。

阿諾及阿穎在片中表示,雖然天水圍可能是全港樓價最便宜的地區,但見到部份單位售價達600萬元直言,「600萬簡直係天文數字」認為供樓壓力太大,要節衣縮食、不能去旅行等等,才可儲到首期,加上二人為自僱行業未必可順利通過壓力測試,而二人現時是目標是去旅行見識世界。所以租樓是較輕鬆的選擇,而且分享租樓的好處,其中一個就是享用會所。

片中二人透露租住天水圍大型屋苑,相信就是嘉湖山莊,屋苑由1991年至1998年間分7期發展58座住宅,合共提供逾1.5萬個單位。屋苑總面積佔地400萬方呎,為當年大型項目。區內代理表示,每期管理費不同,平均計算的話每呎約2.5元,以最細兩房面積約441方呎計算,每月管理費約1,102元。至於兩房放租,普遍叫租1萬至1.1萬元。

片中阿諾及阿穎帶大家參觀屋苑會所,表示租樓第一個好處就是不用支付管理費的情況下,可以享用屋苑的大型會所,首先參觀會所大堂,相當氣派,二人認為設計復古形容「好似去咗侏羅紀世界的樂園」。上到2樓位置,會所內自設茶樓,阿穎表示曾試過數次去飲茶,不用等位非常方便。

另外會所設有麻雀室、羽毛球場、乒乓球場等地方。其中健身室片中所見設備完善,不過藍色地毯配以白光燈設計,彷彿回到90年代港產片場境。室內兒童遊樂場保養得宜,設一組大型滑梯,阿諾表示,兒時曾住過這屋苑,該室內兒童遊樂場是他的童年回憶。

會所餐廳設計實而不華,啡色地磚配以綠色玻璃窗框設計,餐廳售賣港式食物為主,如餐蛋麵及三文治等,售價約20元至30多元,非常親民。

Wetland Seasons Bay飽覽濕地公園景作賣點

天水圍半新盤Wetland Seasons Bay於去年入伙
天水圍半新盤Wetland Seasons Bay於去年入伙
區內代理表示,管理費平均每呎約4元,跟嘉湖山莊相差近一倍
區內代理表示,管理費平均每呎約4元,跟嘉湖山莊相差近一倍
以兩房單位面積389方呎為例,每月管理費約1,556元。
以兩房單位面積389方呎為例,每月管理費約1,556元。
項目會所Club Seasons by the Bay連園林總面積逾30.3萬方呎
項目會所Club Seasons by the Bay連園林總面積逾30.3萬方呎
樓盤毗鄰香港濕地公園,遠眺深圳灣及南山的繁華盛景
樓盤毗鄰香港濕地公園,遠眺深圳灣及南山的繁華盛景
所以會所其中一個賣點就是配合採用落地玻璃設計
所以會所其中一個賣點就是配合採用落地玻璃設計
住戶更可在享用會所設施時飽覽濕地公園景觀
住戶更可在享用會所設施時飽覽濕地公園景觀
當中空中會所逾31米高,設有多功能活動室
當中空中會所逾31米高,設有多功能活動室

至於天水圍半新盤Wetland Seasons Bay於去年入伙,區內代理表示,管理費平均每呎約4元,跟嘉湖山莊相差近一倍,以兩房單位面積389方呎為例,每月管理費約1,556元。項目會所Club Seasons by the Bay連園林總面積逾30.3萬方呎,樓盤毗鄰香港濕地公園,遠眺深圳灣及南山的繁華盛景,所以會所其中一個賣點就是配合採用落地玻璃設計,住戶更可在享用會所設施時飽覽濕地公園景觀。

當中空中會所逾31米高,設有多功能活動室,並接連戶外瑜伽平台,此外,會所室外及室內恆溫游泳池,更配備按摩池、桑拿室及蒸氣室,同時設有24小時健身室及多用途運動場。

消遣娛樂設施包括遊戲室、鋼琴室、影視室及電子競技室,提供多種選擇。亦設有兒童天地、戶外燒烤區及宴會廳,宴會廳以落地玻璃設計,可飽覽戶外景色。

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