瓏碧是次加推,並大幅減價達31%,雖然加推的30伙均屬全新單位,但亦不難發現是次減價的震撼性,個別樓層較高的同一單位,售價較以往低逾240萬。
項目於2022年5月首度推售,當時首張50伙價單,折實平均呎價24,520元推售,當時被評為九龍城區內最貴的新盤,較同區二手市場亦貴超過10%。
折實售價相差逾240萬
項目相隔逾1年半推售,減價28%至31%,新價單均屬全新單位,其中位於18樓A室,計算最高折扣後,折實售價為585.4萬,呎價16,537元。
比對2022年5月推出的2號價單,位於16樓A室,當時折實售價為835.2萬,呎價23,593元,單位與新價單的18樓單位低2層,但售價足足貴了249.8萬;另外首批價單的15樓A室,當時折實售價為832.6萬,亦較新價單18樓同一單位貴247.2萬。
此外,新價單的20樓K室,面積354方呎,折實售價602萬,呎價17,006元,比對2號價單的19樓K室,當時折實售價為864萬,呎價24,407元,新價單買家買高1層,但樓價則便宜了262萬。
即睇示範單位
圓弧流綫及金屬質感打造一個集美感與實用性相結合的生活環境。。
單位以現代時尚為主題。
設開放式廚房設計。
利用垂直立體設計創造更多空間。
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睡房間隔四正。
單位設有露台。
單位景觀開揚。
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