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劏房租管條例生效近兩年,關注團體「劏房支援連線」今天(20日)發表一項調查,逾4成受訪劏房戶沒有書面租約、逾半數受訪劏房戶指租約沒有打釐印,無法循法律程序解決租務問題。 

逾七成租戶指業主未提供水電費單分攤水電費 

團體去年12月至今年1月收集了217份問卷,當中的184份屬有效回應。調查發現,逾4成受訪劏房戶沒有書面租約、5成4人指租約沒有打釐印,9成2人沒有收到差估署的租賃通知書副本。同時間,超過七成的受訪劏房戶表示,業主沒有向他們提供或出示電費單、七成人表示業主沒有出示水費單。

調查逾七成劏房戶指業主沒有出示水電費單。資料圖片,非涉事單位
調查逾七成劏房戶指業主沒有出示水電費單。資料圖片,非涉事單位
調查逾七成劏房戶指業主沒有出示水電費單。資料圖片,非涉事單位
調查逾七成劏房戶指業主沒有出示水電費單。資料圖片,非涉事單位
調查指逾半劏房租戶租約沒有打釐印。資料圖片,非涉事人
調查指逾半劏房租戶租約沒有打釐印。資料圖片,非涉事人
調查指逾半劏房租戶租約沒有打釐印。資料圖片,非涉事人
調查指逾半劏房租戶租約沒有打釐印。資料圖片,非涉事人
調查指逾劏房租戶居住的劏房面積下跌,租金中住數卻上升。資料圖片,非涉事人
調查指逾劏房租戶居住的劏房面積下跌,租金中住數卻上升。資料圖片,非涉事人

此外,調查又指,受訪劏房戶租金中位數為5,200元,較2021年政府統計處錄得5,000元中位數多200港元;劏房面積中位數為114平方呎,而2021年則為118.4平方呎。 

團體指,基層因經濟問題無法住更大空間,只能租住狹小單位,但租金負擔卻越來越高。 

會上,有劏房租戶反映業主無理扣起按金,但因沒有已打釐印的租約,未能經小額錢債處追討。東區劏房居民關注組何女士表示,她曾嘗試與和業主協商為租約打釐印,但業主嫌麻煩拒絕,並聲稱「不租就搬出去,大把人租」,她對這種情況感到無奈。 

團體建議當局強制要求劏房業主與租戶簽訂由政府提供的標準租約,差估署亦應增加主動上門巡查。  

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