新盤市場成交仍以貨尾盤主導,昨單日共售出約11伙。其中,信和、莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO昨連沽3伙,單日套現逾1,900萬,當中作價及呎價最高單位為27樓B5室,面積308方呎,成交價約697萬,呎價22,631元。

另外為23樓A8室,面積310方呎,以647萬售出,呎價約20,894元。ONE SOHO本月暫時沽出19伙,套現近1.2億;累售出244伙,套現逾17億。

MONACO MARINE獲自住客入市

會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE昨錄成交,為1B座6樓A室,面積525方呎,屬2房梗廚連工作間單位,以1,373.27萬成交,呎價約26,158元;土瓜灣買家決定購入自住。

自該盤去年底推出「置優越1088付款計劃」,項目已錄得共40宗成交。上述計劃提供長達1,088天成交期,即近3年,買家最快可於簽署臨約60天後,繳付相當於20%樓價金額,另加按金,即可享先住後付優惠。已支付的租金可直接用於支付部分成交金額餘額。此外,買家亦可根據需要選擇提前成交,即於120天至360天內付清成交金額,更可享5.5%至9%樓價回贈。

啟德維港1號兩房847萬賣出

中國海外發展的啟德維港1號昨續錄成交,為2A座16樓C室,面積440方呎,屬2房(開放式廚房)間隔,以847萬成交,呎價約19,250元。

鷹君旗下大埔白石角朗濤昨以招標方式連沽2伙,單日套現4,017.7萬,其中2座2樓B室,面積1,349方呎,以2,430.3萬連1個車位成交,呎價約18,016元;而同座數5樓D室,面積752方呎,則以1,587.4萬售出,呎價約21,109元。

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