美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2023年商舖註冊宗數錄1022宗，創有記錄以來歷史新低，較2022年跌約13.2%，金額約160.3億，按年減約23.1%。

去年各區註冊宗數按年全線下跌，其中港島區錄236宗註冊，按年跌約9.2%，九龍區錄524宗登記，按年減約11.9%。新界區錄262宗註冊，按年減約18.9%。四核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀）錄189宗，按年減約17.8%。

兩大因素左右舖市發展

美聯旺舖董事梁國文表示，展望2024年，舖市受減息及零售業銷售兩大因素影響，整體舖租舖價累積一定跌幅，風險被大致釋放，吸引投資者入市。

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