息口將見頂回落,帶動核心區商舖氣氛向好,投資者黎永滔趁勢標售灣仔謝斐道全幢商廈,市值約4億。

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,銅鑼灣謝斐道512號全幢,位處景隆街交界,面向總統戲院,鄰近商廈TOWER 535,2020年落成,總建築面積約4400方呎,樓高4層,附帶搶眼戶外廣告位,截標日期2024年3月20日。該全幢去年6月獲國內實力金融公司承租,月租近60萬,平均呎租約136元。

金融公司月租近60萬

他又說,毗鄰多個重建項目,包括即將落成的怡東酒店重建,以及永倫集團商業重建,預計未來人流將大幅提升。項目位處銅鑼灣謝斐道,為國內客小紅書重點旅遊推介街道,銅鑼灣於上季連錄3宗大額舖位成交,包括奢侈品牌Chanel重新落戶京華中心,租用2萬呎樓面,成疫後最大宗租務。

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