息口將見頂回落，帶動核心區商舖氣氛向好，投資者黎永滔趁勢標售灣仔謝斐道全幢商廈，市值約4億。

中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，銅鑼灣謝斐道512號全幢，位處景隆街交界，面向總統戲院，鄰近商廈TOWER 535，2020年落成，總建築面積約4400方呎，樓高4層，附帶搶眼戶外廣告位，截標日期2024年3月20日。該全幢去年6月獲國內實力金融公司承租，月租近60萬，平均呎租約136元。

金融公司月租近60萬

他又說，毗鄰多個重建項目，包括即將落成的怡東酒店重建，以及永倫集團商業重建，預計未來人流將大幅提升。項目位處銅鑼灣謝斐道，為國內客小紅書重點旅遊推介街道，銅鑼灣於上季連錄3宗大額舖位成交，包括奢侈品牌Chanel重新落戶京華中心，租用2萬呎樓面，成疫後最大宗租務。

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