宏安地產持有的油塘工業大廈第4座，去年7月向城規會申請放寬兩成密度，以興建2幢綜合用途樓宇，合共提供676伙，每伙單位面積不少於280方呎。城規會今日審議後，決定在有附帶條件下批准有關發展。
項目地盤面積約4.17萬方呎，住宅部分地積比由5倍申請放寬至6倍，增幅約20%，以興建2幢樓高26層，另有2層地庫的綜合用途樓宇，建築物高度為主水平基準以上120米，以提供676伙，平均每伙單位面積約398方呎，可建總樓面約250121方呎。
另外非住用地積比率則由1.0倍放寬至1.301倍，即增加約30.1%，可建總樓面約54234方呎。以容納擬議發展的各項用途及增加住宅及社會福利設施的供應，
另外，由財團持有的銅鑼灣The Garden House及The Lane House酒店，去年12月向城規會申請將部分樓面改裝為酒店，兩者額外增加2間酒店房間，涉及樓面約5832方呎，亦獲該會批准。
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