政府積極「搶人才」政策下,外來人才在港租樓個案增加,最新一宗為將軍澳維景灣畔。利嘉閣分行經理楊友銘表示,該屋苑1期6座低層B室,面積約530方呎,2房間隔,獲來港工作海外專才「零議價」承租,每月租金1.85萬,呎租約35元。

每月租金1.85萬

事實上,近日市場頻錄「零議價」租務個案。中原分區營業經理黃達雄透露,大埔翠屏花園D座中層6室,面積269方呎,1房間隔,單位以每月約9000元放租,獲租客「零議價」承租,呎租約33.5元。

港置分行首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣昇悅居1座中層A室,面積約491方呎,屬2房間隔,租客睇樓1次之後,「零議價」下以每月1.85萬承租,呎租約37.7元。

維港滙每月3.05萬租出

至於其他租賃個案,美聯區域經理劉志偉表示,西九龍維港滙1期5座高層A室,面積約522方呎,屬2房連露台間隔,單位最初以每月3.2萬放租,議價後獲金融業租客以每月3.05萬承租,呎租約58.4元。

區內代理表示,西半山殷樺花園1期高層E室,面積約793方呎,採3房1套間隔,新近議價後獲區內租客以每月3.1萬承租,並且「一炮過」繳付全年租金,涉資37.2萬,呎租約39元。

長沙灣映築高層C室,面積322方呎,採2房間隔,最新以1.8萬租出,呎租56元。同區ONE NEW YORK中層A室,面積約350方呎,屬1房間隔,單位以每月約1.49萬放租約2個月後,獲外區客洽租,議價後以每月約1.42萬租出,呎租約40.6元。

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