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華置前主席劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖),於2021年一擲約1.4億買入黃竹坑站上蓋項目晉環4伙,已全部撻訂離場,市場昨日承接最後一伙撻訂戶。成交紀錄顯示,1B座42樓A室,面積919方呎,以3,000萬售出,呎價32644元,單位較2021年以3,536.4萬的售出價,低約15%。

呎價32644元

呂氏4伙撻訂單位先後獲承接,昨日售出最後一伙,換言之4伙均全數沽清,成交價介乎2,780萬至3,000萬;呎價30,250至32,644元,共涉額逾1.1518億。

 連掃晉環 大劉形容「豬頭炳」

「大劉」去年11月記者會上曾指呂麗君大手入市晉環豪宅是蠢的行為,因為首期僅付10%,另外又付15%稅予政府,預期難以完成交易,更形容是「豬頭炳」。

 重溫大劉記者會:

大劉上周開記者會,句句劍指呂麗君。
大劉上周開記者會,句句劍指呂麗君。
大劉記者會吸引多間媒體採訪。
大劉記者會吸引多間媒體採訪。
現場有工作人員派口罩。
現場有工作人員派口罩。
全部記者均戴上口罩。
全部記者均戴上口罩。
1. 談恆大許家印:「我從來冇嬲佢,我係嬲我自己,因為我老婆同佢家姐講過不下200次,叫我賣啦賣啦,我話我賣先佢一定X街,快得過佢應該要X街。」
1. 談恆大許家印:「我從來冇嬲佢,我係嬲我自己,因為我老婆同佢家姐講過不下200次,叫我賣啦賣啦,我話我賣先佢一定X街,快得過佢應該要X街。」
2. 談有人拿民事傳票給他:「我見壞人都見唔少,但咁X賤咁X壞嘅人,都係第一次見。」此時有記者問:「壞過凱婷?」大劉顯得有點一頭無緒:「吓?壞過咩?咩凱婷?」記者解釋是潮語,意指好壞嘅女仔,大劉說:「我唔知,真係唔識呢啲嘢,我呢啲又老又out,而家識喇,但我都唔知咩意思。」
2. 談有人拿民事傳票給他:「我見壞人都見唔少,但咁X賤咁X壞嘅人,都係第一次見。」此時有記者問:「壞過凱婷?」大劉顯得有點一頭無緒:「吓?壞過咩?咩凱婷?」記者解釋是潮語,意指好壞嘅女仔,大劉說:「我唔知,真係唔識呢啲嘢,我呢啲又老又out,而家識喇,但我都唔知咩意思。」
3. 談「賤人」變壞之前有否勸籲對方:「梗係有,但係有用咩?唉……我淨係講佢全家都係納米型、納米型嘅賊仔,全家。」
3. 談「賤人」變壞之前有否勸籲對方:「梗係有,但係有用咩?唉……我淨係講佢全家都係納米型、納米型嘅賊仔,全家。」
4. 談會否分身家給「某啲賤人」:「賤人梗係唔會啦!你呢個問題都有少少問題啦!我長命一萬歲都冇機會啦!佢實破產㗎!貪到死,乜嘢都要借。」
4. 談會否分身家給「某啲賤人」:「賤人梗係唔會啦!你呢個問題都有少少問題啦!我長命一萬歲都冇機會啦!佢實破產㗎!貪到死,乜嘢都要借。」
5. 談對方蝕得最多投資:「佢以前同我講倫敦買咗啲物業返嚟,全部都係作出嚟!我而家夠話美國白宮都係我負責起㗎,任我吹,你信唔信吖?我而家想呃你啊,靚女,你想住倫敦白金漢宮,定華盛頓嘅白宮?你信唔信吖?我諗全世界1萬個有錢佬都買唔到呢兩棟物業。佢講大話唔使眨眼,出口成詩㗎!」
5. 談對方蝕得最多投資:「佢以前同我講倫敦買咗啲物業返嚟,全部都係作出嚟!我而家夠話美國白宮都係我負責起㗎,任我吹,你信唔信吖?我而家想呃你啊,靚女,你想住倫敦白金漢宮,定華盛頓嘅白宮?你信唔信吖?我諗全世界1萬個有錢佬都買唔到呢兩棟物業。佢講大話唔使眨眼,出口成詩㗎!」
6. 談子女知否母親所作所為:「I really don't know!我真係唔知,佢好識洗腦㗎……一支牙膏、一張單都claim3次,呢句說話我作出嚟嘅話,我絕子絕孫,七個仔女養唔大啊!」
6. 談子女知否母親所作所為:「I really don't know!我真係唔知,佢好識洗腦㗎……一支牙膏、一張單都claim3次,呢句說話我作出嚟嘅話,我絕子絕孫,七個仔女養唔大啊!」
7. 談最近一個月有否改遺囑:「佢唔止牙膏claim三次,喺超級市場地下啲單,佢都執嚟claim,你估我唔知咩?……佢最擅長係點呢?買咗個名牌袋之後,平價賣返出街。我記得40幾年前去夜總會,啲舞女最鍾意搵老襯。5千蚊買日本時裝,我就收返4千蚊現金,時裝舖就剩袋1千,40年前好興呢啲嘢㗎。」
7. 談最近一個月有否改遺囑:「佢唔止牙膏claim三次,喺超級市場地下啲單,佢都執嚟claim,你估我唔知咩?……佢最擅長係點呢?買咗個名牌袋之後,平價賣返出街。我記得40幾年前去夜總會,啲舞女最鍾意搵老襯。5千蚊買日本時裝,我就收返4千蚊現金,時裝舖就剩袋1千,40年前好興呢啲嘢㗎。」
8. 談對方子女已長大會否獨自生活:「你問得真係好,我真係想擁抱你,唔係想非禮你啊。」
8. 談對方子女已長大會否獨自生活:「你問得真係好,我真係想擁抱你,唔係想非禮你啊。」
9. 談有人投資失利:「買埋啲Accumulator,I'll kill you later!」
9. 談有人投資失利:「買埋啲Accumulator,I'll kill you later!」
10. 談有人去新加坡招搖撞騙:「我夠可以喺電視同拜登合照、P圖話佢企喺我隔籬啦!以前台灣有套電影叫《養鴨人家》,你知唔知鴨同鵝分別,鴨只係做女人生意,鵝就男又做女又做。呢啲係佢嘅私生活佢嘅事,唔關我事。」
10. 談有人去新加坡招搖撞騙:「我夠可以喺電視同拜登合照、P圖話佢企喺我隔籬啦!以前台灣有套電影叫《養鴨人家》,你知唔知鴨同鵝分別,鴨只係做女人生意,鵝就男又做女又做。呢啲係佢嘅私生活佢嘅事,唔關我事。」

 

樂翠台每呎2.2萬易手

豪宅持續獲承接,跑馬地雲地利台一個高層4房單位,最新以4900萬成交,原業主持貨約39年轉售,帳面獲利4640萬,期內單位升值約18倍。

中原分行高級分區營業經理李穎倫表示,雲地利台C座高層6室,面積1863方呎,4房1套間隔,單位原本開價5500萬放售,最終累積減價600萬或約10.9%,獲用家以4900萬承接,呎價26302元。

據悉,原業主於1985年以260萬買入單位,持貨約39年轉售,帳面大賺4640萬,單位期內升值約18倍。

市場消息透露,跑馬地樂翠台A座中層4室,面積1147方呎,新近以2600萬易手,呎價約22668元。資料顯示,原業主於2001年以692萬買入,是次轉售帳面獲利約1908萬。

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