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今年正式踏入九運,以南面見山、北面見水為旺丁旺財之地,而馬鞍山就是其中一個附合要求的地區,有代理指,早於一年前開始馬鞍山半新盤迎海已有多組睇樓客到此尋找風水屋,連巨星古天樂亦於早年斥資半億買入該屋苑一個坐正北位、擁有無敵大海景的頂層複式豪宅,今次《區區睇樓》會直擊一個與可能跟巨星同款海景的千呎單位。

 【點擊睇古天樂家中的「三龍吐瑞」風水陣】:

據知,古天樂貝沙灣豪宅中擺設了一個名為「三龍吐瑞」的風水陣。
據知,古天樂貝沙灣豪宅中擺設了一個名為「三龍吐瑞」的風水陣。
古天樂早年斥資半億購入馬鞍山迎海一間坐正北位、面向無敵大海景的豪宅,提前吸收旺氣。(資料圖片)
古天樂早年斥資半億購入馬鞍山迎海一間坐正北位、面向無敵大海景的豪宅,提前吸收旺氣。(資料圖片)
古仔獨立屋寓所露台本來擺了8隻張開口的公雞,稱為「八金雞陣」。
古仔獨立屋寓所露台本來擺了8隻張開口的公雞,稱為「八金雞陣」。
但早年變成了12條金碧輝煌巨龍一字排開,據指此陣能夠加強火氣助長溫通之效,鎮壓呼吸病疫情。
但早年變成了12條金碧輝煌巨龍一字排開,據指此陣能夠加強火氣助長溫通之效,鎮壓呼吸病疫情。
他聽從師傅教路,在露台擺放了兩條張牙舞爪的金龍雕。
他聽從師傅教路,在露台擺放了兩條張牙舞爪的金龍雕。
據知有擋煞兼吸財提升地位。
據知有擋煞兼吸財提升地位。
有傳他的影帝寶座亦與此有莫大關聯!
有傳他的影帝寶座亦與此有莫大關聯!
不過去年疫情爆發時。
不過去年疫情爆發時。
古天樂家中的風水陣就變了。
古天樂家中的風水陣就變了。
露台上再擺了8隻張開口的銅製公雞。
露台上再擺了8隻張開口的銅製公雞。
據知是求神雞護體!
據知是求神雞護體!
有百毒不侵之功效!
有百毒不侵之功效!
除了風水陣之外,古天樂的3,000呎豪宅亦相當豪華。
除了風水陣之外,古天樂的3,000呎豪宅亦相當豪華。
據聞是4房全套房,外接一個800多呎的平台。
據聞是4房全套房,外接一個800多呎的平台。
而且亦有私人泳池。
而且亦有私人泳池。
而古天樂全屋傢私亦採用了智能裝置。
而古天樂全屋傢私亦採用了智能裝置。
客廳全是落地玻璃設計,非常之開揚。
客廳全是落地玻璃設計,非常之開揚。
不過最巴閉都係,古天樂所住的特色戶特有私人電梯大堂。
不過最巴閉都係,古天樂所住的特色戶特有私人電梯大堂。
完美合附他重視私隱的個性。
完美合附他重視私隱的個性。

傳古天樂買頂層複式催運

一直有傳古天樂多年來篤信風水玄學。由於踏入2024年將會進入九運,早前有報道指,他聽從師傅建議,斥資半億購入馬鞍山迎海一間坐正北位、擁有無敵大海景的頂層複式豪宅,作風水屋之用,可以盡吸北水,財運亨通。據悉,單位面積約3,000方呎,為4房4套間隔,另設兩個約800呎的平台,最特別之處,單位設有私人電梯大堂,私隱度極高。

迎海於2013年入伙,位於馬鞍山烏溪沙路8號,烏溪沙站步行約3分鐘即可到達,樓盤有5期共21座,提供3,535個單位,面積由471方呎至3,112方呎。

中原地產徐可志表示,迎海以換樓客為主,今年1月平均成交呎價約15,500元,2月暫時未有錄得成交,全屋苑現時僅8個放盤,故相對搶手。

代理:一年前已有睇樓客尋風水屋

區內代理透露,早於一年前已有不少客人於屋苑尋找南面有山、北面見水的風水屋,當中迎海不乏這一類單位,當中第2、3期共9座主打大單位,部份單位向東北,望到海星灣及八仙嶺景色,深受歡迎。

直擊古天樂同款海景單位

今次直擊其中一個向東北海景單位
今次直擊其中一個向東北海景單位
位於25座高層A室,面積1,390方呎
位於25座高層A室,面積1,390方呎
最吸睛就是可享無遮擋遼闊海星灣海景
最吸睛就是可享無遮擋遼闊海星灣海景
直望則可見開揚山景以及八仙嶺景色
直望則可見開揚山景以及八仙嶺景色
而且海星灣為保育地區
而且海星灣為保育地區
海水清澈份外心曠神怡
海水清澈份外心曠神怡
主人房
主人房
寢區位置可三邊落床之餘,還有空間可以擺放梳妝台,空間相當實用
寢區位置可三邊落床之餘,還有空間可以擺放梳妝台,空間相當實用
主人廁乾濕分離,分別設有淋浴區和浴缸
主人廁乾濕分離,分別設有淋浴區和浴缸
設有大窗,可以一邊浸浴,一邊望到外面遼闊海景
設有大窗,可以一邊浸浴,一邊望到外面遼闊海景
另一邊的套房,面積雖然較細
另一邊的套房,面積雖然較細
但同樣享有海景
但同樣享有海景
而另外兩間房則以長形設計
而另外兩間房則以長形設計
較為窄長
較為窄長
分別用作客房以及衣帽間
分別用作客房以及衣帽間
門口左則為廚房,廚房入口前亦有兩大組儲物櫃
門口左則為廚房,廚房入口前亦有兩大組儲物櫃
已設有嵌入式家電,如雪櫃、焗爐、微波爐以及酒櫃等等
已設有嵌入式家電,如雪櫃、焗爐、微波爐以及酒櫃等等
另一邊則設有雲石枱面,可擺放咖啡機,等茶飲設備
另一邊則設有雲石枱面,可擺放咖啡機,等茶飲設備
家電集中放置於廚房外,令廚房內可騰出更多工作空間。
家電集中放置於廚房外,令廚房內可騰出更多工作空間。
廚房亦享海景
廚房亦享海景

今次直擊其中一個向東北海景單位,即可能跟古天樂望到同款海景,位於25座高層A室,面積1,390方呎,代理指,這類型四房兩套大單位,只會出現在中高層以上,單位叫價2,200萬元。同類單位高峰成交2,800萬元,現較高位回落逾20%。
單位客廳闊落,開則四正,面積相當巨大,兩間套房分佈於客廳左右兩邊,最吸睛就是可享無遮擋遼闊海星灣海景,而且海星灣為保育地區,海水清澈份外心曠神怡,直望則可見開揚山景以及八仙嶺景色。

兩間套房跟客廳同向望海景,當中主人房走廊放置一組大型入牆衣櫃,用盡空間,主人廁乾濕分離,分別設有淋浴區和浴缸,設有大窗,可以一邊浸浴,一邊望到外面遼闊海景,由於前排海景沒有建築物,私隱度高。

寢區位置可三邊落床之餘,還有空間可以擺放梳妝台,空間相當實用。至於位於客廳另一邊的套房,面積雖然較細,但同樣享有海景,設有兩組大窗,採光一流。而另外兩間房則以長形設計,較為窄長,分別用作客房以及衣帽間。

門口左則為廚房,廚房入口前亦有兩大組儲物櫃,已設有嵌入式家電,如雪櫃、焗爐、微波爐以及酒櫃等等,設備新淨,而另一邊則設有雲石枱面,可擺放咖啡機,等茶飲設備,家電集中放置於廚房外,方面拿取,亦令廚房內可騰出更多工作空間。

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