龍年將至，不少人在大掃除其間，發現洗手間門框發黑，清潔上簡直無從入手，特別新年見到門框無故有撻黑色，望到都已感到礙眼，又怎會有好運行，整潔明亮的大門，才可為家中帶來好風水！裝修討論區經常有網民分享家中出現這個情況，表示即使新裝修僅數年，門框顏色隨時間變深發黑，更有部份會出現發霉，腐爛等情況，為何門框會出現這種現象？驗樓師陳智康表示，有一個主要原因，今次會跟大家拆解成因以及教你預防方法。
拆解成因以及教你預防方法
由於門框是木造，直接跟地面連接，而木門框如果長期吸水，再加上洗手間如果不夠乾爽的話，長時間就會發黑，加上香港天氣潮濕，水份會在牆壁、木門上凝結水滴，亦是木門發霉的一大原因，所以保持室內乾爽通風同樣重要。
陳智康表示，門框發黑最普遍原因是淋浴間磚夾口有孔，洗澡時水會流入磚背入到防水層，而水向底流，會四圍流動，多數會去流到地磚底，而門框腳受潮會慢慢索水，木材長期濕水就導致發黑情況出現。
如果預防變黑或將滲水源頭修復，首先要做好磚夾口密封及防水，留意淋浴間磚夾之間的掃口粉是否完整，如果有孔則有機會滲水，可要求師傅使用較高性能的防水、耐磨、防霉、防泛醶等掃口粉填補位置。
解決問題後，門框變黑亦要妥善處理，否則會一直惡更有機會引起昆蟲，影響居住環境。另外。發霉除了影響美觀，滋生的黴菌還可能引發哮喘等其他呼吸道疾病。因此，如家中木門發霉，可用乾紙巾擦除黴菌，如果仍未去除，就用濕紙巾或毛巾用力擦幾下。陳智康指，如果發霉情況較嚴重，可選擇執色補救，或更換門框。
如果選擇執色補救，坊間亦有不少DIY教學，可先砂紙打磨，風乾後塗刷油漆，防止濕氣侵入即可，乾燥季節處理效果更佳，如果急於處理，可以用砂紙打磨干凈後，批上膩子或是加入少量石膏晾曬一兩天，再塗刷油漆即可。
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