西九文化區管理局陷入財困，2022/23年錄得7.18億元基本營運赤字，去年向政府提交方案，包括容許把西九部分住宅項目業權，由「只租不賣」改為容許出售，以換取資金。
西九行政總裁馮程淑儀表示，現金流料於2025年中耗盡，西九去年提出利用土地資源改善財政，已向政府提交具體方案，據悉政府已聘請獨立人士研究西九提案，至今未有消息，仍正等待審批，她明言最壞打算是「繼續借錢」。
M+故宮收回率達46%及44%
馮程淑儀接受報章訪問時表示，西九賺錢能力已相對高，目前西九籌款，特別是企業贊助相當成功，已由2021/22年的2,700萬元，增至2022/23年的1.97億元，有信心本年度維持相若；M+和香港故宮的成本收回率，更分別達46%及44%，媲美世界不少知名博物館。
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馮程淑儀指，香港故宮館每年開支約4億多元，當中展覽佔2億多元，還要支付保險費及運費、電費、管理及人工等開支，即使籌款1億元，連同租場及入場費收入，西九仍要補貼近半，目前主要靠借錢度日，正努力創造收入。她指一個展覽由籌備至展出至少需兩三年時間，管理局一直有追問方案最新的審批情况，但至今仍未有消息，她期望審批愈快愈好，否則影響展覽洽談。
她又稱，2022/23年度西九文化區有逾400萬人次入場，是相當高的數目，故宮文化博物館2023年全年已有125萬人次入場，M+有270萬，內地遊客佔入場近50%、海外約20%、本地約30%。她對兩館今年的入場人數非常有信心，預計入場人次將超過400萬。
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