農曆新年假期內交投淡靜,但仍有業主趁著龍年做業主。青衣灝景灣於年初三錄10座中層成交,實用面積778平方呎,3房連套房及工人房間隔,望全海景,去年10月開價1,300萬元,四個月後共減230萬元,以1,070萬元沽出,呎價1.3萬元。

持貨約18年

中原地產代理指,買家為區內用家,見單位質素高,樓價合預算,便拍板買入自用。原業主於2006年4月以472萬元買入,持貨約18年轉手,帳面獲利598萬元,單位升值127%。

灝景灣本月暫錄約2宗成交,平均實用呎價約13,278元。

專才購灣仔附裝修單位自用

港島方面,灣仔會展中心會景閣本月暫錄2宗成交,其中高層18室,單位實用面積623平方呎,1房間隔,座向東,享海景,單位去年放盤時叫價1,700萬元,最終以1,500萬元成交,平均實用呎價2.4萬元。

 據了解,新買家為專才,見上址享海景,附裝修即買入自用。原業主則於1996年9月以904萬元買入單位,持貨逾27年,是次沽出賬面獲利596萬元,單位期內升值66%。

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