龍年入市買家1070萬購青衣海景3房自住原業主勁賺600萬

農曆新年假期內交投淡靜，但仍有業主趁著龍年做業主。青衣灝景灣於年初三錄10座中層成交，實用面積778平方呎，3房連套房及工人房間隔，望全海景，去年10月開價1,300萬元，四個月後共減230萬元，以1,070萬元沽出，呎價1.3萬元。

持貨約18年

中原地產代理指，買家為區內用家，見單位質素高，樓價合預算，便拍板買入自用。原業主於2006年4月以472萬元買入，持貨約18年轉手，帳面獲利598萬元，單位升值127%。

灝景灣本月暫錄約2宗成交，平均實用呎價約13,278元。

港島方面，灣仔會展中心會景閣本月暫錄2宗成交，其中高層18室，單位實用面積623平方呎，1房間隔，座向東，享海景，單位去年放盤時叫價1,700萬元，最終以1,500萬元成交，平均實用呎價2.4萬元。

據了解，新買家為專才，見上址享海景，附裝修即買入自用。原業主則於1996年9月以904萬元買入單位，持貨逾27年，是次沽出賬面獲利596萬元，單位期內升值66%。

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