美孚新邨呎價仍低於1萬高層3房戶劈價300萬甩手業主持貨18年賺近4球

藍籌屋苑交投漸回暖，美孚新邨本月至今暫錄約6宗成交，平均呎價9,494元，仍低於一萬關口。

美孚新邨業主放盤逾3年

其中美孚新邨新一宗成交，單位為3期百老匯街63號高層單位，實用面積657方呎，屬三房間隔，望街景。事實上，原業主早於2020年9月以960萬元放盤，當時仍有租約，至今年初單位正式交吉，更積極放售，最終累減301萬元，以659萬元售出，呎價約1萬元。

原業主於2006年1月以263.8萬元購入單位，持貨18年，是次沽出單位帳面獲利395.2萬元離場，單位升值約1.5倍。

此外，同為九龍區的紅磡都會軒錄得成交，該單位為1座高層5室，實用面積482平方呎，建築面積626方呎，採一房間隔，單位座向正東方，景觀開揚，最新以730萬元成交，呎價1.5萬元。原業主早於2006年8月僅以315萬元買入單位，持貨近18年，現轉手賬面獲利415萬元離場，單位升值超過1.3倍。

---

【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容，請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁，https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ