就銀行因樓價跌向客戶Call Loan(追回貸款)情況,金管局副總裁阮國恒重申單就樓價下跌,銀行是不會Call Loan,銀行亦會看企業客戶整體營運環境,若然營運環境惡劣,銀行採取風險管理措施時亦可能發生Call Loan情況,有些個案則因之前銀行貸款時違反監管規定。

違規批按揭貸款致Call Loan佔極少數

助理總裁陳景宏陳景宏補充,對於中小企用物業作抵押向銀行取得信貸額度,由於銀行會因應客戶需求及財政狀況而每年檢討其信貸額度,若客戶狀況轉差,銀行可能會調整其信貸額度而需客戶補差額,經了解後,其實這類個案不是太多。至於銀行當初涉及違規向客戶貸出按揭貸款,如按揭成數高於監管要求,到最後要向客戶Call Loan的個案只屬極少數,對於此類個案,該局會要求銀行與客戶先行溝通清楚,並給予充裕時間予客戶補回差額,以符監管要求,倘客戶無法補回差額,則雙方商量如何處理。

阮國恒:銀行有社會功能 不能一下子收水

阮國恒說,希望銀行對待客戶可較為人性化,尤其經濟復甦乏力之時,因銀行亦有其社會功能,不能一下子就收水,但亦不能去到另一極端,即但凡銀行Call Loan都是錯,因銀行亦要做好風險管理。

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