太古地產自2020年拆售鰂魚涌太古城車位，早前更推出限時優惠，大增折扣重售，最新有投資者豪擲約1,000萬「一口氣」連掃10個車位，為是是次銷售暫時錄得的最大額成交。
投資客佔7成 一周速沽277個
美聯首席區域營業董事邱鵬表示，太古城新一輪車位放售市場反應熱烈，更有大手投資客連環購入10個車位，斥資約1,000萬，為是次銷售暫時錄得的最大額成交。邱鵬稱，太古城在短短約一周連錄大批車位成交，由於車位投資潛力不俗，故投資客佔比約7成，可見車位需求殷切，尤其是港島區，加上車位位處藍籌大型屋苑，市場對這類優質投資項目有一定支持。
據了解，指定套裝私家車位的售價由每組195萬起，在計算折扣及租賃現金回贈後，每組車位價格137萬至151萬，最新價格對比2020年原定價340萬至360萬，低出約56%至62%，屬東區最平車位之一，吸引不少投資客購入作收租之用，其中有小部分買家更一次大手購入2套或以上車位。而該屋苑車位短短一周便已售出277個車位，套現逾3億元。據區內代理指，太古城車位市值租金每月約3,200元至5,500元，以買入價95萬元計，現出租可享約4至7厘回報。
另外，中原地產高級資深區域營業董事曾柏賢指，隨著太古城車位銷情進一步增加，截至23日中午，已累售289個車位。
勁減六成推售指定雙車位
太古地產2020年拆售鰂魚涌太古城車位，去年中減價逾26%加推，日前更為指定雙車位，推出限時優惠，售價調整至每組195萬起，買家並獲6年、每年相等於成交價5%租賃現金回贈，在繳付餘額時一筆過扣減，令雙車位較2020年推售時，變相減價高約60%，震撼市場。
太古地產發言人回應指，自數年前開始出售太古城車位，期間曾經推出過不同的指定優惠，包括今次就10組指定雙私家車位的特別優惠。釐定這些優惠時，集團會審視不同因素，包括車位的具體位置、市況等。出售太古城車位與集團出售非核心資產的發展策略相符，所得資金將重新投資於集團的核心業務，以推動公司長遠增長。
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