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得就省!內地經濟下行,二手房掛牌量急增,為節約成本,不通過房產中介(代理)、選擇自己直接在社交平台賣房的業主越來越多。有深圳業主說,「光中介費就可以省下10多萬元」;不過也有業主認為,樓市低迷,房源太多,若要成交還得靠中介的客流。

在小紅書輸入「賣房」兩字,可以看到不少業主的掛牌出售的訊息。「房子低於指導價(市價),掛牌的是業主本人,不是中介」。深圳業主許依橙對內地每日經濟新聞稱稱,自己的房子已經住了6年,「樓下就是商場,學區內有重點學校」。許依橙在過去一個月內,總共發在社交平台發了5條同類型賣房訊息,多數以圖文、視頻的方式表達售房意願,評論較多的一條留言達100條。

內地許多業主為省下中介費,自己直接在小紅書放售物業。
內地許多業主為省下中介費,自己直接在小紅書放售物業。
內地許多業主直接在小紅書放售物業,以省回中介費。
內地許多業主直接在小紅書放售物業,以省回中介費。
內地許多業主直接在小紅書放售物業,以省回中介費。
內地許多業主直接在小紅書放售物業,以省回中介費。
內地許多業主直接在小紅書放售物業,以省回中介費。
內地許多業主直接在小紅書放售物業,以省回中介費。
內地許多業主直接在小紅書放售物業,以省回中介費。
內地許多業主直接在小紅書放售物業,以省回中介費。


對於業主來說,通過社交平台賣房,也能減少部分中介費,一位選擇自己掛牌賣房的業主表示該走的程序還是得走,需要中介或委託律師辦理相關手續,「但這麼做要便宜很多,一般萬把塊錢就能搞定」。

不過也有業主認為,在二手房掛牌量激增的情況下,中介的客流更穩定,成交的可能性更大。深圳業主程穎表示,「通過社交平台帶來的看房量,並沒有中介那麼多,更多的還是來問價的」。
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