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《財政預算案》終於落實「全撤辣」,有發展商形容「遲到好過無到」,對樓市將有提振作用,但因本港仍受高息環境影響,相信樓價不會飆升,至年底將保持平穩,全年有望錄溫和升幅。

身兼地產建設商會執委會主席的會德豐地產主席梁志堅表示,政府全面「撤辣」對樓市有提振作用,直言是「遲到好過無到」,相信短期內不會令樓價大幅上升,將趨向平穩發展,至年底有機會溫和上升3%至4%。對於集團推盤計劃,梁志堅表示將視乎未來樓市發展再定價,相信仍會以市價推盤,反應理想才會考慮調整售價。

活化市民換樓鏈加快復甦

新地副董事總經理雷霆歡迎政府全面撤銷樓市「辣招」,相信好快可以令成交增加,活化市民換樓鏈,令首次置業者有更多選擇,加快樓市復甦。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,歡迎政府「撤辣」,相信能迎合市場需求。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,政府全面「撤辣」之後,估計全年成交會增加20%至30%,下半年進入減息周期,將進一步支持樓市成交及樓價,未來會按照目前計劃的步伐推盤。

料整體交投將保持平穩

華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,「全撤辣」有助釋放市場購買力,令成交量增加。該公司銷售總監封海倫表示,「撤辣」符合大眾整體利益,對樓市有正面作用,有助吸引更多市民及專才入市,相信將可大大改善市場氣氛,對成交有刺激作用,包括激活換樓鏈,惟現時仍處高息環境,料今年整體交投將保持平穩。

《財政預算案》終於落實「全撤辣」,有發展商形容「遲到好過無到」,對樓市將有提振作用,但因本港仍受高息環境影響,相信樓價不會飆升。
《財政預算案》終於落實「全撤辣」,有發展商形容「遲到好過無到」,對樓市將有提振作用,但因本港仍受高息環境影響,相信樓價不會飆升。

嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,歡迎政府「全撤辣」,相信可進一步減輕買家入市負擔,吸引更多本地投資者及海外專才入市,相信樓市成交量會穩定下來,並有序地回升至疫前水平,但考慮息口續處高位,無論價或量於短期內都不會飆升,期望下半年在減息帶動下,樓市呈「價量復甦」。

東立地產地產部總監陳玉成表示,政府能夠順應市場聲音「全撤辣」屬好事,預期樓市成交量會顯著增加,尤其是今年會減息,特別看好豪宅前景,二手盤源將急增,隨着供應逐漸被消化,加上減息等利好因素,預期第2季中開始樓價逐步反彈,預期全年樓價升幅約5%至8%。

泛海國際執行董事關堡林表示,政府「全撤辣」,令樓市可回復至正常運行,令交投增加,但現時息口仍然高企,樓價將保持平穩發展,由於取消買家印花稅,相信吸引外來人才及內地買家,令投資客比例增加。

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