金管局公布，今年1月份新申請貸款個案，較2023年12月份按月增加36.8%，至6,523宗。

二手市場批出貸款增27%

金管局指，1月份新批出的按揭貸款額，按月增加15.1%，至211億元，當中涉及一手市場交易所批出的貸款增加20.9%，至63億元；涉及二手樓交易所批出的貸款增加26.6%，至113億元；至於涉及轉按交易所批出的貸款則減少15.9%，至36億元。

金管局指，1月份新取用按揭貸款額，較2023年12月份增加29.8%，至161億元。

H按仍是主流 佔95%

數據顯示，以香港銀行同業拆息（H按）作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由2023年12月份的94.6%下降至2024年1月份的93.4%；而以最優惠貸款利率（P按）作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由2023年12月份的1.7%下降至2024年1月份的1.6%。

拖欠比率維持0.08%超低水平

金管局指，1月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，截至月底為1.85萬億元；按揭貸款拖欠比率維持於0.08%，經重組貸款比率維持於接近0%。

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