金管局公布,今年1月份新申請貸款個案,較2023年12月份按月增加36.8%,至6,523宗。

二手市場批出貸款增27%

金管局指,1月份新批出的按揭貸款額,按月增加15.1%,至211億元,當中涉及一手市場交易所批出的貸款增加20.9%,至63億元;涉及二手樓交易所批出的貸款增加26.6%,至113億元;至於涉及轉按交易所批出的貸款則減少15.9%,至36億元。

金管局指,1月份新取用按揭貸款額,較2023年12月份增加29.8%,至161億元。

H按仍是主流 佔95%

數據顯示,以香港銀行同業拆息(H按)作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例,由2023年12月份的94.6%下降至2024年1月份的93.4%;而以最優惠貸款利率(P按)作為定價的新批按揭貸款所佔比例,由2023年12月份的1.7%下降至2024年1月份的1.6%。

拖欠比率維持0.08%超低水平

金管局指,1月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動,截至月底為1.85萬億元;按揭貸款拖欠比率維持於0.08%,經重組貸款比率維持於接近0%。

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