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全面撤辣後,入市未有任何額外稅項,宏安地產(1243)旗下黃大仙薈鳴昨日推出全新付款方法吸投資客,買家只須付樓價5%即可「睇到尾」。

薈鳴昨日推出全新付款方法吸投資客
薈鳴昨日推出全新付款方法吸投資客
買家只須付樓價5%即可「睇到尾」
買家只須付樓價5%即可「睇到尾」
項目推出買樓收租易付款計劃
項目推出買樓收租易付款計劃
總折扣率達27%
總折扣率達27%
以及於按買賣合約完成購買時
以及於按買賣合約完成購買時
獲成交金額4%的「買樓收租易現金回贈」
獲成交金額4%的「買樓收租易現金回贈」
買家按上述支付條款,只需於簽署臨時合約時繳付成交金額5%
買家按上述支付條款,只需於簽署臨時合約時繳付成交金額5%
餘款於發出收樓通知書時付清
餘款於發出收樓通知書時付清
陳永盟續稱,以10樓G室為例
陳永盟續稱,以10樓G室為例
面積230方呎,屬1房間隔
面積230方呎,屬1房間隔
選用上述付款方法後,折實售價約為380.6萬
選用上述付款方法後,折實售價約為380.6萬
買家只需付5%臨時訂金
買家只需付5%臨時訂金
即19.03萬,大大降低入市成本。
即19.03萬,大大降低入市成本。
薈鳴1月開售至今累售100伙,套現近5億元
薈鳴1月開售至今累售100伙,套現近5億元
當中76名買家選用公營房屋租戶
當中76名買家選用公營房屋租戶
以及資助房屋出售計劃申請人及市區重建受影響住戶的「置業階梯共享付款計劃」
以及資助房屋出售計劃申請人及市區重建受影響住戶的「置業階梯共享付款計劃」

 

宏安地產執行董事程德韻表示,為配合政府全面撤辣政策,旗下黃大仙薈鳴推出全新予投資者。該公司營業及市務高級經理陳永盟表示,項目推出買樓收租易付款計劃,總折扣率達27%,以及於按買賣合約完成購買時獲成交金額4%的「買樓收租易現金回贈」。

買家按上述支付條款,只需於簽署臨時合約時繳付成交金額5%,餘款於發出收樓通知書時付清。

陳永盟續稱,以10樓G室為例,面積230方呎,屬1房間隔,選用上述付款方法後,折實售價約為380.6萬,買家只需付5%臨時訂金,即19.03萬,大大降低入市成本。

推資助房屋客可享高達28%折扣

此前,薈鳴已新增「轉購薈鳴付款計劃」,買家如為房委會「出售居者有其屋計劃」或「出售綠表置居計劃」的買家,並已簽署或已取消相關的買賣合約;或為任何今年2月23日或其後曾遞交任何香港一手住宅銷售物業「購樓意向登記表」的登記人,即可選用上述付款計劃;連同既有10%折扣在內,選用此付款方法的總折扣率為28%。

陳永盟早前補充,有見近日報導部份資助房屋買家取消買賣合約並期望轉購私樓,薈鳴特意新增「轉購薈鳴付款計劃」,可享售價18%折扣。

薈鳴1月開售至今累售100伙,套現近5億元。當中76名買家選用公營房屋租戶、資助房屋出售計劃申請人及市區重建受影響住戶的「置業階梯共享付款計劃」,意味著相關付款方法成功吸引資助房屋用家或準買家轉購私樓。

位於鳴鳳街28號的薈鳴,提供230伙,面積178至375方呎,涵蓋開放式至3房戶,項目預期2025年5月底落成入伙,樓花期約15個月。
 

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