政府全撤辣及金管局取消壓測後,帶動一手成交趨增,於《財政預算案》公布當日,新盤單日交投急速升溫,及至昨日情況越演越烈,新盤昨天單日交投更彈升逾倍,令新盤過去2天成交增至逾80伙,當中不少為離場已久的投資客源。

《財政預算案》公布全撤辣後當天,新盤隨即升溫,多個項目沽出單位,其中恒基位於鰂魚涌THE HOLBORN,更單日沽出5伙,昨日銷售更為熾熱,項目再添2宗成交,合共售出7伙。裕泰興旗下土瓜灣城軒昨日亦連環沽貨,中原營業董事李玉祥表示,項目吸引不少用家及長線投資者於撤辣前參觀示範單位,撤辣後隨即把握機會入市,昨日合共售出約14伙,成交價由808.17萬元至1175.52萬元不等。

萬科香港發展的西營盤現樓項目15 Western Street同樣連環錄得成交。發展商表示,項目昨天單日連售出6伙開放式單位,共涉額約4150萬。

此外亦有多個項目連沽3伙或以上,包括信和牽頭發展的旺角ONE SOHO、同由信和夥拍會德豐地產、嘉華等發展的西九龍維港滙、泛海國際旗下元朗洪水橋滙都等,昨日不約而同連沽3伙。

用家及收租客乘勢承接

綜合市場消息顯示,總括昨天單日合共有最少18個項目成功售出單位,單日最少售出47伙,連同《預算案》公布當日,即過去2天新盤共售出逾80伙,情況為疫情後首次出現。

有業界人士表示,由於辣招凍結投資者入市意欲達14年之久,是次全撤辣,不論購買第2套房或非本地買家入市亦毋須付額外稅率,加上現時股票市場情況欠佳,樓市撤辣後前景看高一線,故不少投資者趁勢入市,不少更以全新盤為目標,令過去2天新盤交投急增。

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