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「全撤辣」及暫停壓力測試後,新盤銷情明顯加快,最矚目為啟德兩個指標豪宅新盤接連錄得成交,當中天瀧1伙3房戶,以3,700萬成交,毗鄰澐璟1伙4房大宅,則以逾1.01億售出。另外,華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一.天海昨日錄得大手成交個案,據悉買家為準香港人,料慳稅逾500萬。

貨尾盤單日沽逾百伙

昨日新盤錄逾100宗成交,當中恒基旗下新盤最少佔約29宗,其中恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧,昨日售出3座19樓A室3房戶,單位面積1,102方呎,成交價3,700萬,呎價33,575元。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,該部昨日最少售出約15伙,單日套現約1.3億,過去一周累售逾110伙,套現逾8億,部門將陸續加推單位應市。他又透露,過去一周集團暫累售約370伙,佔「撤辣」後一手成交量逾40%。

天瀧示範單位:

天瀧示範單位以1座28樓A室為藍本打造,面積1428方呎,屬4房連獨立廚房間隔,單位有獨立電梯大堂。
天瀧示範單位以1座28樓A室為藍本打造,面積1428方呎,屬4房連獨立廚房間隔,單位有獨立電梯大堂。
單位裝修風格簡約時尚,以卡其色為設計主調。客飯廳長形開則,面積寬敞。
單位裝修風格簡約時尚,以卡其色為設計主調。客飯廳長形開則,面積寬敞。
睡床一側用玻璃組合櫃分隔寢區和套廁,這個設計既提供了充足的儲物空間,亦很好的保護了住戶個人私隱。
睡床一側用玻璃組合櫃分隔寢區和套廁,這個設計既提供了充足的儲物空間,亦很好的保護了住戶個人私隱。
單位設有書房空間。
單位設有書房空間。
睡房放置雙人床後仍可三邊落床。
睡房放置雙人床後仍可三邊落床。
廚房更設有為項目度身訂造的流動酒吧,住戶在不同角落,都可隨時輕談淺酌,盡享精彩時光。
廚房更設有為項目度身訂造的流動酒吧,住戶在不同角落,都可隨時輕談淺酌,盡享精彩時光。
主人浴室設計窩心,選用英國獨立浴缸,盡顯大宅氣派。
主人浴室設計窩心,選用英國獨立浴缸,盡顯大宅氣派。
分隔主人睡房與衛浴空 間,營造空間流動感。
分隔主人睡房與衛浴空 間,營造空間流動感。
單位設客廁。
單位設客廁。

澐璟成交價逾1.01億

至於華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,錄得2宗成交,當中1座17樓A室,面積2088方呎,4房3套連特大私人電梯大堂間隔,成交價逾1.01億,呎價近48,453元。另一個單位為6座27樓C室,面積903方呎,3房1套連儲物房間隔,以2887.5萬成交,呎價近31,977元。

澐璟示範單位:

澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位
澐璟示範單位

英皇國際發展的香港仔澄天,過去兩日沽出3伙2房戶,成交價介乎680.39萬至711.6萬,呎價17,010至17,790元,合共套現逾2,000萬,當中2名買家為從事金融行業的非本港永久居民。期內售出的3伙2房戶,面積均為400方呎,其中9樓C室成交價687.04萬,呎價17,176元;9樓D室成交價680.39萬,呎價17,010元。至於15樓D室,成交價711.6萬,呎價17,790元,買家為投資者,以公司名義購入作收租用途。

大手買家慳稅逾500萬

華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一.天海,昨日錄得大手成交個案,其中2B座2樓A室及同座3樓A室,同為3房1套連儲物室間隔,面積957方呎,由同一組買家以2,477.37萬及2,539.32萬買入,呎價分別為25,887元及26,534元。據悉,買家為準香港人,料慳稅逾500萬。

另外,華懋半山豪宅項目大學閣以招標方式售出第2座6樓A單位,面積1,584方呎,3房3套間隔,成交價6,340萬,呎價約40,025元。

至於信和旗下新盤昨日最少錄約16宗成交,套現逾1.9億,其中西九龍維港滙佔7宗最多,售出單位包括維港滙I第2座23樓C室,成交價2,280萬,呎價29,082元。項目至今累積沽出1,100伙,套現逾182億。

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