Previous Next

恒基發展的長沙灣Belgravia Place以共收逾7300票,超額認購逾34倍,昨日進行次輪銷售208伙,現場再度吸引大批準買家排隊等候揀樓情況,氣氛熱鬧。發展商指,截至昨晚10時,共售出逾190伙,佔可售單位90%。

 即睇示範單位

1A座23樓10室,實用面積264方呎的一房單位
1A座23樓10室,實用面積264方呎的一房單位
細單位主攻實用
細單位主攻實用
單位設有不少儲物位
單位設有不少儲物位
廚櫃每格收納空間相當大
廚櫃每格收納空間相當大
睡房採用花紋玻璃趟門分隔空間,令客廳更有靈活性
睡房採用花紋玻璃趟門分隔空間,令客廳更有靈活性
單位以套廁設計
單位以套廁設計
採用淺色石材,行簡約風路線
採用淺色石材,行簡約風路線
值得留意的是,今次樓盤大部份單位洗衣機設於露台
值得留意的是,今次樓盤大部份單位洗衣機設於露台
令室內空間更好用
令室內空間更好用
兩房示範單位則參考1B座23樓2室,實用面積346方呎
兩房示範單位則參考1B座23樓2室,實用面積346方呎
繼續每一吋空間都用到盡,兩房單位客飯廳2.6米闊,不設走廊
繼續每一吋空間都用到盡,兩房單位客飯廳2.6米闊,不設走廊
兩間睡房設於客廳左右兩邊,不會影響擺放傢俬的佈局
兩間睡房設於客廳左右兩邊,不會影響擺放傢俬的佈局
洗手間
洗手間
三房單位參考1A座23樓3室,實用面積425方呎
三房單位參考1A座23樓3室,實用面積425方呎
長型客飯廳空間實用
長型客飯廳空間實用
開放式廚房及儲物櫃設於門口右則
開放式廚房及儲物櫃設於門口右則
三間房開則都是四四正正
三間房開則都是四四正正
可以用盡所有空間
可以用盡所有空間

 

即晚加推92伙

發展商即昨晚加推4號價單,涉及92伙,同時上載銷售安排涵蓋當中的24伙單位,並率先於周一(11日)開售。

內地生陳同學透露,昨日早上9時「一家三口」特意於廣州來港買樓,惟3人只有父親抽中前抽籌,故豪擲1500萬至1600萬購入項目2伙兩房單位,買樓後隨即乘坐高鐵返回內地。坦言是因全面撤辣後才決定入市,計劃用作投資收租之用,並透露目前於廣州就讀大學,畢業後計劃於本港發展,不排除將來用作自住。

 內地生陳同學指,父親擲1600萬購2伙。
內地生陳同學指,父親擲1600萬購2伙。

昨日下午3時位於尖沙咀商廈展銷廳現場所見,早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,現場車水馬龍,再度逼爆售樓廠,氣氛熱鬧。據銷售安排顯示,該盤於10時起登記,並細分A及B組進行揀樓,當中A組為大手客時段,最少購買1伙指定單位,最多4伙;餘下則為B組散客時段。

次輪銷售共208伙單位,價單定價由359萬至868萬元,呎價由16,531元至19,152元。扣除10%折扣優惠後,折實售價323.1萬至781.2萬元,折實呎價由14,878元至17,237元。

入場單位為1B座8樓16室,面積199方呎,屬開放式間隔,折實入場價323.1萬,折實呎價約16236元;最高為1B座28樓9室,面積457方呎,折實售價781.2萬,折實呎價約17094元。

恒基Belgravia Place次輪銷售(陳永傑)
恒基Belgravia Place次輪銷售(陳永傑)

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計,次輪銷售好快「一Q清枱」,預計項目用家佔8成,而且項目位置優越,價錢克制,適合作投資用途,租金回報料可達3.5厘。該行有本地客計劃斥資3000萬購4伙,包括2間兩房單位自住,後加買兩間單位收租。料本月一手成交達3,000至3,500宗,有望突破近七年半歷史新高。

恒基Belgravia Place次輪銷售(布少明)
恒基Belgravia Place次輪銷售(布少明)

美聯住宅部行政總裁布少明表示,Belgravia Place配套完善,開售首日便沽清,反映項目極具吸引力,並為市場注入強心針,預計次輪銷售將延續旺勢,售出約9成單位,而且投資客入市的比例增加,佔約4成,預計可享逾4厘租務回報。而全月一手交投有望錄2500宗,並創出40個月新高。
 
布少明表示,該行出席率達8成,在收票方面,九龍客戶佔約5成,新界區客戶亦佔約4成,其次是港島客戶佔1成。預計項目兩房單位最受歡迎,該行有一組大手客計劃斥約1,100萬購入2間兩房單位,分別用作自住及投資。項目不乏向隅客以及投資者的追捧,投資者佔4成,用家約佔6成,估計次輪售出約180伙。他預計,項目落成後呎租可達55元至60元,租金回報率料逾4厘水平。

---

【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容,請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁,https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ