旺角洗衣街「巨無霸」商業黃金地皮，原址為舊水務署，2019年底拆卸後該用地一直「曬太陽」。新地去年3月以47.29億奪標，並向本報透露將項目打造成旺角「Green Heart」，投資總額逾100億，目標成為一個綠化及可持續發展的大型綜合新商業地標，預計2030年落成。
原意建立「體育用品城」
旺角大型重建項目可以數到與洗衣街數街之隔，位於旺角花園街俗稱「波鞋街」的一段市建局重建。波鞋街重建早於1998年已經開始醞釀，但商戶一直反對收購，直至2007年市建局先落實項目，新世界發展（017）合作重建四份一條「波鞋街」。
市建局2007年12月在記者會介紹稱，為保留波鞋街的地區特色，會採用運動體育作設計主題，更指打造成媲美日本東原宿的大型「體育用品城」，期望能與鄰近的麥花臣運動場及室內場館產生協同效應。
市建局又指，新商場會預留商舖供受重建影響的波鞋街商戶進駐，除設立本港首個「體育名人館」，又計劃商場3樓設有向公眾開放的「空中花園」，為旺角提供鬧市綠洲。
3樓「空中花園」不開放
整個項目最終歷時十年，商場「THE Forest」於2017年正式啟用。如今天大眾所見，市建局本來承諾興建的「體育名人館」及向外開放的「空中花園」未如當初計劃，商舖用作零售及餐飲用途。其中「空中花園」未有開放，商場3樓以上已是住宅大廈。
有以前曾在波鞋街商戶接受傳媒訪問時表示，覺得新商場與普通商場並無大分別，商場欠缺小店進駐，原本一些體育用品小店，一是搬到樓上舖，一是倒閉。
19年增設「名人堂」補救
後來市建局解釋，因城規會2010年在旺角區設定高度限制，須修訂設計縮減商場高度，取消原訂在商場高層的康體文娛場所。
直至2019年，市建局宣佈設有「名人堂」的體育主題互動資料館（SPORTS EXPO）於同年開放，並在商場一個舖位中永久設置資料館，當中更設VR遊戲區及體育資訊區等，免費開放。
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