市建局上周宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」,項目涉及6個地盤,總面績約29315平方米,將透過「地積比轉移」和「一地多用」等模式,興建商住和政府、機構或社區設施,及發展「城市水道」。有關的賠償方案備受關注,香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春表示,當局暫時未有人接觸他們,未知道賠償或補償方案。
賴榮春今(18日)在電台節目表示,他自置鋪位於花墟經營花店已33年,收到重建消息後,雖對花墟獨有的氛圍及情趣感到不捨,但仍支持政府的收購計劃,認為花墟一帶樓齡較舊,重建可以改善環境,關注在重建的10年內,如何向商戶作出補償,以及重建期間工程對現有商戶的影響。
![賴榮春表示支持花墟道重建計劃。葉偉豪攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8189821ac5f97224a5cd9f3721983256/2024-03/NY240315URA021.jpg)
![市建局上周宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/df6a03cf15257b838d92899c6dc8f821/2024-03/aa_0_1_.jpg)
![市建局上周宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4da0c35289a319274c179435945b04ca/2024-03/e_4_0.jpg)
![現時的體育館亦在重建範圍。葉偉豪攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b996a553d7052991d4e2efc02026f768/2024-03/NI240315URA009.jpg)
![重建項目中市建局指將有約20個店鋪受影響。葉偉豪攝](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f6ffc443724609f2b365101c89bab014/2024-03/NY240315URA044.jpg)
賴榮春稱,據知市建局或會提供收購賠償,又或會在重建後,再安排相關商戶回遷,又在重建期間可能會在運動場道的球場體育館,會搭建臨時檔位予受影響商戶經營,但具體情況仍不清楚,亦暫時未有人通知任何賠償方案。據他了解,市建局明晚(19日)會相約業主及租客開會,交代相關安排。
他指,業主都持觀望態度,若賠償合情合理,部分可能在收錢後會在附近再買鋪;若賠償不足的,可能等待回遷。
項目對市建局財政有重要裨益
測量師學會土地政策小組主席劉振江在同一節目稱,收購成本涉及多少,現時具體數字仍等市建局的公布,今次計劃要收購的業權不算太多,但項目的發展規模非常大,形容項目重要,相信對市建局的財政有頗重要裨益,及有頗新穎的安排,尤其是創造水道公園,令花墟一帶重建後環境有很大幅度改善。
他續稱,本港普遍認為超過50年樓齡的樓宇較為適合重建,尤其一些業權較分散的舊樓,樓宇狀態維修可能不理想。如果將這些老舊樓宇重建,對整個香港整體城市面貌及土地運用均有裨益。
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