過去一年,高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰連環促成大買賣,包括位於天后的金輪天地全幢,以約5.5億易手。

翟聰表示,公司在大半年前,為了處理銀主盤,開展新業務,新增物業重組部,協助接管人及借貸人處理銀主物業,參照澳洲總公司,將整套運作流程搬至香港,過程中提供詳盡報告,令程序更順暢,大大提高透明度。

酒店價值大 不少投資者覓貨

他相信,今年上半年仍有較多銀主物業出售,受政府專才計劃影響,大量人才來港,通關後,來港遊客亦增加,舖位及酒店較受惠,全幢住宅亦有較大投資價值,撤辣後,住宅市場氣氛較好,現時市場上新盤不少,某些發展商可能會選擇出售全幢住宅,隨着專才來港,住宿需求增加,若投資者能物色全幢住宅用作學生宿舍,料能有較大投資價值。

他續說,中小型發展商的項目規模較小,單位數量亦較少,適合個人投資者及中型投資基金入手。現時市場上能購買到酒店數量有限,不少投資者在市場覓貨,酒店亦有較大投資價值,酒店生意額逐步恢復。今年酒店現時入住率由八成半上升至九成半,日租亦由通關至今慢慢攀升。

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