近年有不少內地餐飲品牌進軍香港市場，除蜜雪冰城及和府撈麵外，近日內地網民在小紅書貼文指，深受港人歡迎的深圳「窯雞王」亦準備近日登陸香港，首家分店選址深水埗長沙灣道95號地下A舖，面積約1100平方呎，舊租為一家葡撻店1月份轉租予深圳窯雞王，目前該店正進行內部裝修，相信短期可正式營業。
即睇內地餐飲品牌在港舖租
資料顯示，深圳窯雞王早於2013年成立，在深圳開設首家分店，目前在全國193個城市設有分店，2023年全國分店總數多遠1600間。窯雞王主打原隻窯燒烤雞，分為原味及香辣口味，內地售價分別為39.9元人民幣（半隻）及69.9元人民幣（原隻），價錢親民，而味道亦廣受食客好評，更有港人特意在內地網上平台買「窯雞王」外賣，再到關口交收。
凍飲店核心區擴張
內地食肆在港百花齊放，4家炙手可熱的「手打檸檬茶」去年暑假前攻港，選址旺角、銅鑼灣等區插旗，再擴展至民生區。其中，尖沙咀及荃灣各設據點的「茶救星球」承租一個位於銅鑼灣，對正時代廣場的地舖。即將開設的第3間分店，將成為該品牌的旗艦店。舖主祥益地產總裁汪敦敬透露，月租10萬，簽3年約，第2及3年各加租10%，租客剛收舖，料一個月後開業。
汪續指，茶救星球在內地廣東省坐擁逾500家分店，背景雄厚。去年率先在旺角豉油街開店，暑假時日日大排長龍。事實上，內地品牌紛來港，令核心街道更加活潑，富有動感。
茶救星球新據點為波斯富街83號波斯富大廈地下M號舖，舖面向勿地臣街，實用面積123方呎，呎租達803元，是4家檸茶店當中呎租最貴。而該4店旗下核心據點，月租7至13萬不等，最平呎租135元，為啊一檸檬茶尖沙咀厚福街店舖。
至於有「茶飲界拼多多」之稱的「蜜雪冰城」月前亦殺入香港，選址旺角銀行中心廣場，地段屬「旺中之旺」，地舖面積約650方呎，月租約20萬。比較一眾檸茶店最貴月租13萬，蜜雪冰城首個落腳點，顯然最「大手筆」，不過品牌卻秉承內地「平價」作風，旺角店一杯冰鮮檸檬水賣9元，珍珠奶茶16元。開業以來，人龍水洩不通，令街道出現久違的擠擁，掀茶飲店新一輪競爭熱潮。
和府撈麵擲30萬月租銅鑼灣黃金地段
地產界在今年初傳出內地麵食品牌「和府撈麵」租下黃金地段銅鑼灣羅素街2000年廣場地舖，月租30萬元，成為城中熱話。地產代理指，「和府撈麵」主打中式藥膳養生麵食，其內地分店每碗麵賣30多元人民幣，推算要月賣1萬碗麵才夠交租。
此外，「木屋燒烤」把握冬季期間分別在旺角彌敦道及西環德輔道西「落位」，面積各約2500及3400方呎，月租26.8萬及25萬。雖尚未開業，但已惹來高度關注。至於另一烤肉品牌「西塔老太太」亦租下尖東新文華中心地下逾4000呎的舖位，月租30萬元。
美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明指，內地餐飲品牌來港，往往先開兩家店舖，若然生意穩定，摸熟香港市場，會繼續開店。他們為舖市注入新元素，起碼「填上」部分吉舖，對租金亦有一定提振作用。
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