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屋宇署公布,今年1月共批出20份建築圖則,包括13項住宅及商住發展、4項商業發展,以及3項社區服務發展。最矚目為長實屯門青山公路—大欖段地皮獲批建12幢樓高16至21層的住宅群,部分另有1至2層地庫,涉及可建總樓面約132.12萬方呎。

地皮位於屯門青山公路—大欖段(屯門市地段第561號),是長實於2022年10月以46.01億投得,當時每方呎樓面地價約3522元。
地皮位於屯門青山公路—大欖段(屯門市地段第561號),是長實於2022年10月以46.01億投得,當時每方呎樓面地價約3522元。
屯門近年有大量住宅供應推出,趙國雄認為,該區的交通網絡和社區配套,會隨著鄰近項目陸續落成以及北區都會的發展而變得更完善。
屯門近年有大量住宅供應推出,趙國雄認為,該區的交通網絡和社區配套,會隨著鄰近項目陸續落成以及北區都會的發展而變得更完善。

長實46億力壓4財團勇奪

上述地皮位於屯門青山公路—大欖段(屯門市地段第561號),是長實於2022年10月以46.01億投得,當時每方呎樓面地價約3,522元,預計提供2020伙,亦是政府為回應市民「住大啲」的訴求、首幅加入最低單位面積不少於280方呎限制的賣地表地皮。

長實集團執行董事趙國雄當時表示,集團一直積極參與投地,全因對香港地產市道前景極具信心,對於投得屯門青山公路大欖段地皮表示十分興奮,並稱由於地皮面積倘大、建築上有一定難度,且涉及的單位數量多,估計連同地價及發展費用計算,投資總額預計超逾130億。

屯門近年有大量住宅供應推出,趙國雄認為,該區的交通網絡和社區配套,會隨著鄰近項目陸續落成以及北區都會的發展而變得更完善。

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