長實Blue Coast展開華南城市路演吸內地客部署短期內開價

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸新盤Blue Coast，連日進行軟銷，並展開華南城市路演吸內地客，項目部署短期內開價，最快下周開放示範單位。

長實營業部首席經理郭子威表示，項目客源主要以本地用家為主，不過集團正積極展開華南城市路演，積極吸引內地客源，首先路演城市為深圳及廣州，其中深圳路演將持續3個月。現時收到來自深圳的查詢約300宗，廣州則有150宗。

另外，項目今日邀請3,000名地產代理前來參觀展銷廳，為推售前作準備。樓市方面，郭子威指，美國聯儲局若減息0.25%，樓價有機會升1.5%至2.5%，而今年若減息3次，將帶動樓價上升4.5%至7.5%。

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸新盤Blue Coast，連日進行軟銷，並展開華南城市路演吸內地客，項目部署短期內開價，最快下周開放示範單位。

項目今日邀請3000名地產代理前來參觀展銷廳，為推售前作準備。樓市方面，郭子威指，聯儲局今年若3次減息，將帶動樓價上升4.5%至7%。

長實高級營業經理楊桂玲表示，項目會所Biophilia Realm，包括園林及會所設施在內總面積達9萬方呎，涵蓋19項設施，包括健身室、28米長的室外園林泳池、兩個不同主題宴會廳等，住戶可另享「港島南岸中央會所」，設施包括室內泳池及運動場等。

長實新盤開價過去受市場關注

長實營業部首席經理郭子威（右）表示，Blue Coast每呎成本價約2.8萬元。

認為項目呎價即使調升至3.3萬元亦屬「市場合理價」

而隨市場變化，未來亦不排除再作調整

項目屬港島區少見大戶型供應，料3房單位受換樓客歡迎

發展商昨日上載樓書，意味推售步伐進入大直路。據樓書顯示，項目由2幢大樓組成，每幢再細分A、B座，合共提供642伙，面積介乎452至1267方呎，涵蓋2房至4房戶。該盤預計關鍵日期為2025年12月31日，樓花期長約21個月。

其中被發展商形容為「樓王單位」的1A座C室，面積1,006方呎，屬3房1套連儲物房及洗手間，客飯廳設計分明，特大客廳闊約10呎11寸，飯廳闊約12呎1寸，角窗設計，享雙邊景致，採光度高，設有開揚觀景露台；特大主人套房闊約9呎，長約12呎11寸，預留儲物空間位置。擺放6呎雙人床後，仍可三邊落床；主人套房內浴室備有淋浴間及浴缸，睡房闊約8呎，長約10呎，空間寬敞，全數3房單位以梗廚設計。