新世界2017年投得長沙灣3幅商業地,落成「甲廈商圈」總樓面220萬方呎,其中兩幢項目接連拆售,新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,繼南商金融創新中心後,「83永康街」將於短期內拆售,「83瓊林街」則只租不賣,持有長線收租。

今年中,旗下長沙灣將有2幢甲廈入伙,「83瓊林街」總面積達114萬方呎,將落成雙子塔項目,由A、B兩座樓高23層甲廈組成。林浩文表示,該幢只租不賣,連同集團自用小部分樓面計算在內,現時預租近40%樓面,租客主要來自金融、醫療保健、美容健康、物流、創新科技及多媒體創作,預計第2季入伙,料今年底時預租60%。

「83瓊林街」預租近40%

他表示,旗下長沙灣甲廈約50%租客有共通點,與內地(大灣區)有接觸,頻繁往來,長沙灣與深圳福田「點對點」車程,需時45分鐘。

他又說,受惠樓市全面撤辣,加上金管局放寬非住宅物業按揭成數至7成,市況回暖,租務查詢比《財政預算案》前高1倍,該廈設有Town Hall(多功能演講廳),提供逾300個座位,可作研討會、教學講座等用途。

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