樓市氣氛好轉,不少準買家趁傷活節假期四出覓盤。綜合各大物業代理數據顯示,各大指標屋苑周六及日預約睇樓量,按周上升2.2%至3.9%。
中原數據顯示,10大屋苑周六及日預約睇樓量錄約599組,按周回落10.3%,復活節四日長假期則合共錄約980組。不過,美聯統計顯示,15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量暫錄約613組,按周上升約3.9%,四日假期則錄約1056組。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約1380組,按周增加2.2%,四日假期則約有1930組。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,「撤辣」短短一個月,樓市逐步重返正軌,購買力湧現,整體交投彈升,只是復活節長假期,不少市民離港外遊,令到睇樓量回落,相信假期結束後,下周樓市將再度升溫。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,「撤辣」後整體樓市交投大增,新盤熱銷帶動二手市場氛圍,相信下月二手樓市交投保持暢旺,全月成交量有望保持約5000宗的活躍水平,樓價亦止跌回穩。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示,全面「撤辣」效果顯著,一手、二手成交同步反彈,即使復活節長假,亦不減準買家入市意欲,令到本周末屋苑預約睇樓量持續上升。
屯門天水圍回落約10%
祥益執行董事張才權表示,屯門及天水圍長假期預約睇樓量回落約10%,又指「撤辣」後交投增加,筍盤已被消化,業主叫價態度轉趨強硬。
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