Previous Next

立法會房屋事務委員會今日(8日)開會討論實施分間單位租務管制的進展。多位議員質疑檢控罰則太低,指每宗個案平均僅罰款不足2,000元,工程界盧偉國更笑言「抵過 (亂)丟垃圾」。多位議員亦關注訂立「起始租金」問題,房屋局副局長戴尚誠表示,按目前數據難以釐定起始租金,即使訂立後也不能夠保障租戶居住環境,指最終目的是要取締劣質劏房。

戴尚誠表示,截至4月5日,估價署成功檢控劏房業主的個案有218宗,涉及183名業主,罰款合共逾40萬元。他指,檢控數字從2月底的153宗,在一個月後增加60宗,反映估價署執法力度穩步上升,估價署會繼續採取堅決執法行動,以打擊相關違例行為。房屋局首席助理秘書長(特別職務)陳銘焜則表示,將在2024/25年度設績效指標 (KPI),查核不少於1,000個劏房戶業主有否違法。

房屋局副局長戴尚誠表示,當局目標清晰,正就訂立劣質劏房標準作研究。資料圖片
房屋局副局長戴尚誠表示,當局目標清晰,正就訂立劣質劏房標準作研究。資料圖片
截至4月5日,估價署成功檢控劏房業主的個案有218宗。資料圖片
截至4月5日,估價署成功檢控劏房業主的個案有218宗。資料圖片
涉及183名業主,罰款合共逾40萬元。資料圖片
涉及183名業主,罰款合共逾40萬元。資料圖片
局方將在2024/25年度設績效指標 (KPI),查核不少於1,000個劏房戶業主有否違法。資料圖片
局方將在2024/25年度設績效指標 (KPI),查核不少於1,000個劏房戶業主有否違法。資料圖片
戴尚誠指,起始租金並不能夠保障租戶居住環境,最終目的是要取締劣質劏房。資料圖片
戴尚誠指,起始租金並不能夠保障租戶居住環境,最終目的是要取締劣質劏房。資料圖片

議員質疑阻嚇力低 「抵過亂丟垃圾」

不少議員質疑檢控數字及金額太低,而且僅收回3萬份AR2表格,即有7萬份仍未收到。選委界林筱魯、民建聯劉國勳、工聯會郭偉强等均質疑罰款阻嚇性不足,指218宗個案共罰款40萬,即平均每宗僅2,000元,工程界盧偉國更笑言「抵過 (亂)丟垃圾」,認為業主不會因少許罰款而守規,問及有否加重罰則的空間。戴尚誠表示,除了租管條例罰款,亦可就水務修訂條例作檢控,又指最高可達第3級罰款,即罰款1萬元 。

實政圓桌田北辰,民建聯鄭泳舜,委員會主席、工聯會吳秋北均關注「起始租金」,問及會否就訂立起始租金設相關租金管制。戴尚誠表示,按目前數據難以釐定起始租金,解釋指即使同區同大廈所分租出來的單位,租金也因很多因素影響而有不同,因此難以簡單地將租金訂下來。他亦強調,起始租金並不能夠保障租戶居住環境,最終目的是要取締劣質劏房。
  
民建聯劉國勳問及會否訂立標準取締劣質劏房、有否就「告別劏房」設目標,而非繼續容忍劏房存在。戴尚誠指當局目標清晰,正就訂立劣質劏房標準作研究。

記者:陳俊豪

---

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ