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香港租金昂貴,隨著通關後,不少港人寧願選擇在離香港較近的深圳租屋,雖然通勤時間變長,但換來的是生活空間較大以及租金相對便宜。香港YouTuber「檸檬」日前參觀了羅湖口岸屋苑的幾個租盤,其中一個兩房一廳的單位,大概5千多元人民幣就有交易,拍攝當日巧遇一名正打算簽約的港人租客,指日後與內地太太同住,更大讚內地有兩方面完勝香港,即使每日跨境交通費貴兼費時,還是選擇在深圳生活。

第一間:開放式單位

香港YouTuber「檸檬」日前參觀了羅湖口岸屋苑的幾個租盤
香港YouTuber「檸檬」日前參觀了羅湖口岸屋苑的幾個租盤
位處羅湖村
位處羅湖村
走廊環境較為昏暗
走廊環境較為昏暗
開放式一人單位
開放式一人單位
租金叫價3,000元人民幣
租金叫價3,000元人民幣
附小露台
附小露台
獨立廁所
獨立廁所

第一間參觀的租盤,是16樓的開放式一人單位,走廊環境較為昏暗。單位附有獨立廁所,全屋基本上一眼可見。傢俬方面,設有一張床、衣櫃、梳化、鞋櫃等,基本設施齊全但較為殘舊,另有露台放置洗衣機。租金方面,單位叫價3,000元(人民幣,下同)。負責帶檸檬睇樓的深圳經紀說,尚有100至200元減價空間。訂金需要「兩按一付」,即兩個月租金作按金、一個月租金作上期,合共三個月的租金。至於經紀佣金是每月租金的一半,租客和業主兩方各需支付。

一房一廳:

一房一廳單位,叫價亦較高,需要4,500元。
一房一廳單位,叫價亦較高,需要4,500元。
附設簡約裝修
附設簡約裝修
廚房有足夠實用工作台面空間去煮食和備菜,而且梗廚可阻隔油煙飄出客廳。
廚房有足夠實用工作台面空間去煮食和備菜,而且梗廚可阻隔油煙飄出客廳。
廁所沒有乾濕分離
廁所沒有乾濕分離
露台
露台

第二間參觀同屋苑另一個一房一廳單位,附設簡約裝修。客廳雖然不能獨立分出客廳及飯廳,但放置梳化及電視機櫃後,仍有空間放下飯枱。單位的廚房為梗廚,有兩個明火煮食爐頭。梗廚與客廳分開,適合常煮飯的家庭,廚房有足夠實用工作台面空間去煮食和備菜,而且梗廚可阻隔油煙飄出客廳。

單位附設基本大型傢俬,包括雙人床、衣櫃,不用額外添置,省回一筆費用外,甚至可立即入住。由於面積比第一間單位為大,叫價增至4,500元。

兩房一廳:

兩房一廳,租金5500元,巧遇港人簽約。
兩房一廳,租金5500元,巧遇港人簽約。
細房間
細房間
大房間
大房間
廚房
廚房
廁所
廁所

第三間是兩房一廳單位,門口放有鞋櫃和雪櫃,玄關位置闊落,有一塊全身鏡。靠近門口有一間細房,放了一張單人床及書枱及入牆衣櫃。另一間主人房較大,放了一張雙人床及大衣櫃,景觀開揚。廁所整齊,但缺點是沒有乾濕分離。L型的廚房,已裝有廚櫃,也有兩個明火煮食爐頭,同樣適合愛下廚的家庭客。客廳空間足夠,放了三人梳化也不覺逼狹。

凌晨叫外賣也方便

拍攝當天,剛好遇到港人租客簽下該單位,他指租金5,500元,打算日後與內地太太同住。該港人租客沒有上鏡,在鏡頭背後分享自己是一名地盤工,沒有特定的工作地點。他指,若以這個單位空間計,相信在香港租金至少1.7萬元,而且是離市中心較遠的新界地區,例如屯門及荃灣。

此外,他自己較喜歡深圳這邊的生活模式,居住環境舒適,又舉例指即使凌晨叫外賣也十分方便,選擇亦多。加上自己是煙民,認為在內地買香煙費用已經節省不少,「內地香煙每包價格只是20至30元,但香港則要100元,咁我帶返香港食,等於是省了70元」。雖然每天都要過關交通費用貴一些,而且費時,但比較過後還是選擇與太太在深圳居住,自己則在香港工作。

網民指同一質素 香港要三倍價錢

檸檬在片尾總結,該屋苑近地鐵站,亦有商場、餐廳等充足的生活配套。港人若在深圳居住,通勤的確十分費時,但最大好處是租金相對便宜,容易儲到錢。網民有不少意見,「深圳租屋好貴」;「地方雜咗少少喎。福田區會唔會好啲呢?」;「屯門租跌到一萬都有」;「香港同一質素、要三倍價錢」。

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