核心區旺角錄一宗矚目續租個案。位處朗豪坊最當眼地舖,面向砵蘭街、亞皆老街及上海街。巨舖面積約1.5萬呎,獲運動用品店續租,較舊租提價約10%。該店並大肆裝修,不惜投入資源為未來拓展舖路。

上址為朗豪坊地舖,三面單邊,對出為一個供人休憩的廣場,對正紅綠燈,日夜人流聚集。巨舖面積約1.5萬方呎,由運動品牌adidas承租,早前約滿,該舖去向為市場所關注。因疫情後零售市況表現一般,銅鑼灣等不少巨舖都因應淡市拆細出租,惟承租該巨舖的adidas最終選擇續租。

三面單邊對綠燈位

市場消息指,是次續租較舊租提價約10%,月租約200萬,平均每呎約133元。該運動用品店並投入巨資裝修,顯示其看好前景。現場所見,該舖已圍上木板,預告該店將於今年7月份以全新姿態面世。

adidas於2017年進駐該巨舖。當時,國際時裝品牌H&M已承租該舖10年,雖然舖市已回落,但相對現時來說仍然十分暢旺,當年月租料約550萬,呎租約367元,與H&M租金相若,除了基本租金外,並有營業額分成計算。

市場人士表示,隨着後來疫情肆虐,該舖於市況最低潮時月租約100多萬,至於今番續租,較舊租金約180萬提價約10%。

平均呎租133元

朗豪坊附近一帶為旺角區一線地段,近年連錄大手承租,包括松本清承租雅蘭中心地舖及1樓部分,總面積約6000方呎,開設品牌在港的第六間分店,市傳月租高達100萬,呎租料約125元。

至於在該地段,旺角砵蘭街244號遠東旺角銀行大厦基座旺角文華商場,亦有巨舖於近年拆售租出。

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