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資本策略旗下佐敦彌敦道350號高臨公布首批單位價錢,涉及52伙,折實平均呎價約19,388元,折實售價約479.3萬元起。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻表示,首批開價屬「高鐵臨門起動價 」。折實售價約479.3萬起,最低折實呎價17,818元。資本策略地產執行董事何樂輝表示,項目周五開放示範單位及收票,最快下周開售。

首批單位涵蓋1至3房戶,包括21伙1房單位、28伙2房單位,3伙3房單位,最低折實呎價17,818元。價單定價563.8萬至1,363.1萬元,價單呎價20,959至25,011元,扣除最高折扣優惠15%後,折實售價約479.3萬至1,158.7萬元,折實呎價約17,818至21,261元。

 

 即睇連裝修示範單位:

連裝修示範單位以A1座18樓A室為藍本
連裝修示範單位以A1座18樓A室為藍本
面積707方呎,原則為2房戶
面積707方呎,原則為2房戶
單位整體設計以天然石材配搭木製家具及藤製設計,營造出一個既優尚且溫暖室內空間
單位整體設計以天然石材配搭木製家具及藤製設計,營造出一個既優尚且溫暖室內空間
客廳
客廳
客廳同樣寬敞舒適,配以一組3座長梳化及獨特形狀木制茶几,襯以藝術畫作來營造空間品味氛圍。
客廳同樣寬敞舒適,配以一組3座長梳化及獨特形狀木制茶几,襯以藝術畫作來營造空間品味氛圍。
玄關位置旁設有落地儲物櫃,牆身亦附設多個收納空間裝置,住戶可放置鞋履及各式家居物品。
玄關位置旁設有落地儲物櫃,牆身亦附設多個收納空間裝置,住戶可放置鞋履及各式家居物品。

 

露台
露台
客房
客房
主人房
主人房

 交樓標準示範單位:

A2座18樓C室交樓標準示範單位
A2座18樓C室交樓標準示範單位
面積423方呎,屬2房間開放式間隔
面積423方呎,屬2房間開放式間隔
標準單位廚具設有電磁爐、抽油煙機、蒸焗爐、雪櫃及洗衣乾衣機,家電一應俱全。
標準單位廚具設有電磁爐、抽油煙機、蒸焗爐、雪櫃及洗衣乾衣機,家電一應俱全。
標準單位廚具設有電磁爐、抽油煙機、蒸焗爐、雪櫃及洗衣乾衣機,家電一應俱全。
標準單位廚具設有電磁爐、抽油煙機、蒸焗爐、雪櫃及洗衣乾衣機,家電一應俱全。
客飯廳
客飯廳
客飯廳
客飯廳
睡房
睡房
睡房
睡房

中原陳永傑:開價較同區有近2成折讓

陳永傑表示,高臨首批定價有驚喜
陳永傑表示,高臨首批定價有驚喜

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,高臨首批定價有驚喜,對比同區二手屋苑有近2成折讓,起動力十足,相信項目首批單位可「一Q清枱」。油尖旺區新盤供應一向罕貴,投資者買家比例亦較高,全因該區擁鐵路及高鐵概念,對專才客及中港商人有一定吸引力,而且區內租金可媲美五星級酒店,每呎租金可高逾80元,料租金回報可高達4厘。

美聯布少明:項目開價具吸引力

布少明指,項目開價較低,料發展商未來會加價加推
布少明指,項目開價較低,料發展商未來會加價加推

美聯住宅部行政總裁布少明指,項目開價較低,料發展商未來會加價加推,項目預計投資者佔5成,用家5成,項目呎租達80元,回報達4.1厘,適合投資者買入收租。近日市場聚焦一手,二手仍受壓,四月成交回落至3300至3500宗,預計未來樓價升1至2%。

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